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《物权法》期末考试试卷及答案0001 、单项选择题1. 土地承包经营权属于( )。A. 全部权B.用益物权C.担保物权D准物权2. 相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使全部权或用法权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是( )。A. 不动产B. 对不动产全部的权利C. 对不动产所负的义务D. 不动产权利人行使其全部权或者用法权过程中所表达的权益3. 依据《物权法》的规定，以下各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。A. 按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需获得其他共有人的同意B. 共同共有人对共有财产的处分，必需征得全体共有人的同意C按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必需征得其他共有人的同意 D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产4. 甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人商定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的全部权的归属未明确商定。楼房建成后，因对楼房的全部权归属发生争议，假如三人不能协商解决，该楼房的全部权( )。A. 三人共同共有B.三人按份共有C. 三人区分全部D.甲拥有全部权，乙、丙拥有用法权5. 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包()等农村土地，按照土地承包法等法律和国务院的有关规定。其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。A. 耕地B林地C荒地D.草地6?孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款10万元。订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押并办理了登记。后孙某不能还款，变卖汽车得款l6 万元。关于抵押板，以下说法正确的选项是()。A. 赵某优先得到实现B他们处于同一挨次C.xx优先得到实现D二者协商处理7. 甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。依据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是( )。A. 借款合同签订之日B.质押合同签订之日C. 向证券登记机构申请办理出质登记之日D. 证券登记机构办理出质登记之日8. 甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此以下说法不正确的选项是()。A.乙对相机的占有属于无权占有B. 丙对相机的占有属于他主占有C. xx对相机的占有属于自主占有D. 戊对相机的占有属于挺直占有9. 我国担保法规定的担保法规定的，担保物权包括：()A. 典权和抵押权B.留置权、抵押权和质权C.地上权和地役权D.地役权、典权和质权10. 依据物权是否具有独立性不同，物权可以分为〔〕。A. 主物权和从物权B.有期限物权和无期限物权C.动产物权、不动产物权和权利物权D.用益物权与担保物权11. 甲将自己全部的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书 1 个月，乙表示应允。乙获得该套书全部权的交付方法为〔〕。A.简易交付B.占有改定C.指示交付D.拟制交付12. 全部人不明的埋藏物，全部权归〔〕。A.发觉人B.土地用法权人C.国家D.发觉人和土地用法权人13. 以下财产全部权获得方法中，属于继受获得的是〔〕。A.添附B.生产C.继承D.拾得遗失物14. 以下财产中，不得抵押的是〔〕。A.土地全部权B.抵押人全部的房屋C.抵押人全部的机器D.在建工程15. 赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己全部，卖给了古董保藏商孙某，得款10000 元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000 元，双方商定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某全部。以下说法中正确的选项是：〔〕A. xx与xx之间的xx买卖合同无效B. xx获得该xx的全部权C. xx对该xx的占有属于无权占有D. xx可以挺直恳求xx归还该xx16. 依据我国《物权法》规定，以下各项中，不属于物权的是：〔〕A. 土地承包经营权B.建立用地用法权C.典权D.海域用法17. 某小区拟解聘现有的物业管理机构，那么以下关于业主表决状况的说法正确的选项是：〔〕A.应当经专有局部占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B. 应当经专有局部占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C. 应当经专有局部占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D.应当经专有局部占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意18. 以下关于留置权的表述，正确的选项是〔〕。A.留置权是用益物权B.留置权是商定担保物权C.留置权是自物权D.留置权是法定担