北京市外销商品房买卖契约样书.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 北京市外销商品房买卖契约样书 北京市外销商品房买卖契约样书 卖方(以下简称甲方)：_________ 买方(以下简称乙方)：_________ 甲方按照《北京市实施lt;中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例gt;细则=的规定，已合法取得北京市 区(县) 地块的土地使用权，土地面积为 _____平方米，土地使用年限 ___________年，自 ___________年 ___________月 ___________日至 ___________年 ___________月 ___________日止，国有土地使用证号为 。甲方在上述地块建设项目的名称为 ，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证 字 号)，经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为 。 乙方自愿购买甲方的 的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。 第一条　 房屋，建筑面积为 _____平方米(含共有共用面积，房屋状况详见附件)，土地面积 _____平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至 ___________年 ___________月 ___________日止。 上述面积已经北京市房地产管理局测绘。