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注册会计师《税法》试卷及答案四 2018 年注册会计师《税法》试卷及答案四 一、单项选择题 1. 以下关于房产税纳税义务人的说法中，正确的是 () 。 A. 产权未确定的房屋，无需缴纳房产税 B.纳税单位无租使用免税单位的房产， 应由免税单位自行缴纳房 产税 C.产权出典的，由承典人缴纳房产税 D.产权属于国家所有的，无需缴纳房产税 2. 下列有关房产税税率的表述中，正确的是 () 。 A. 个人出租商铺适用 4%的房产税税率 B.个人出租住房适用 4%的房产税税率 C.企业出租闲置办公楼适用 1.2%的房产税税率 D.企业拥有并使用的生产车间适用 12%的房产税税率 3. 某企业购置一宗面积 3000 平方米的土地建造厂房，支付土地使 用权价款 900 万元，厂房建筑面积 1200 平方米，固定资产科目账面 记录房产造价 2000 万元 (不含地价 )，当地省政府规定计算房产余值 的减除比例为 20%，则该企业每年应缴纳房产税 ()万元。 A.16.8 B.22.57 C.26.11 D.27.84 4. 某企业拥有一栋房产原值为 1600 万元的办公楼， 2015 年 5 月 1 日为该办公楼更换电梯，将原价值为 100 万元的旧电梯更换为价值 300 万元的新电梯， 5 月 20 日更换完毕。自 2015 年 10 月 1 日起，企 业将该栋办公楼对外出租，每月租金 40 万元。已知当地省政府规定 计算房产余值的减除比例为 30% 。该企业此栋办公楼 2015 年应缴纳 房产税 ()万元。 A.12.95 B.14.91 C.14.42 D.25.04 5. 2015 年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物 系商业用途房产，原价 120 万元。已知：该企业所在省人民政府规定 房产税按照房产原值减除 30%后的余额计算缴纳， 该企业所在省确定 商业用途地下建筑以原价的 75%作为应税房产原值。则 2015 年该企 业的地下建筑物应缴纳房产税 ()元。 A.10800 B.7560 C.1080 D.14400 6. 根据城镇土地使用税的相关规定， 下列不属于城镇土地使用税征 税范围的是 () 。 A. 市区内某公司厂房用地 B.某县税务局办公用地 C.某村加工厂用地 D.工矿区内某工矿企业的生产办公用地 7. 各省、 自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣 程度在规定税额幅度内， 确定所辖地区的适用税额幅度。 经济落后地 区，土地使用税的适用税额标准可以适当降低， 但降低额不得超过上 述规定最低税额的 () 。经济发达地区的适用税额标准可以适当提高， 但须报 ()批准。 A.30% ，国务院 B.30% ，财政部 C.50%，国务院 D.50%，财政部