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- 约1.17千字
- 约 48页
- 2021-10-02 发布于北京
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THE FUTURE WILL NOT BE WORTH EXPECTATION
未来不值得期待; IF IT IS NOT SURPRISING ENOUGH TO THE REALITY
如果它不足以震撼现实;HEACENLY CREATION OF ASIAN HOUSE
亚洲天工名宅;三;湘;海;尚;中原地产 事业二部出品
二零零九年十月;经典篇;神话一:价格标杆!
住宅高层均价44000元/㎡,最高价达50000元/㎡,创历史新高,树深圳价格标杆!;神话二:涨幅标杆!
一个月内两次开盘,同区产品价格从34000飙升至44000,24天涨幅达29%,刷新深圳涨速、涨幅最高记录!;;;;崛起篇;亚洲天工名宅—顶级指标;;;
定
位
差
异
化;十项国际前瞻技术 十重高技价值体系;使命篇; 两个“第一”
》三湘集团进军深圳地产的开元玺作
》三湘集团问鼎深圳豪宅的磅礴大作
》首批面市单位,开篇导航,任重道远;开发商目标:六年酝酿,厚积薄发;中原使命:
肩负行业龙头老大使命,捍卫深圳湾霸主地位
挑战南山价格标杆,树立三湘行业翘楚地位
保证顶尖服务质量,高价售罄迅速回笼资金;布局篇;首次推售单位:
南区MN栋小高层;总套数80套,含4套顶楼复式单位;主力户型为170平米4房2厅2卫
加推单位:
南区P栋楼王小高层;总套数40套,含2套顶楼复式单位;主力户型为227平米4房2厅2卫;—营销节点回顾;—推出主要产品户型;三湘所不为人知的……;9000多批积累客户
异常复杂的客户筛选工作
半个月内完成!;一个月内回收资金10个亿的目标,任务重如泰山;史无前例的折扣方式,1000万的单位最多享有VIP98折优惠,仅在开盘仪式期间实行,无付款优惠、无名贵礼品、无抽奖……
;中原智库;价格策略:价值决定价格,撇脂定价,高开高走;项目产品特征——
套数稀少,稀缺性强;
景观独一无二;
赠送面积多,实用率高,可塑性强;
属于创新型高科技智能产品,在硬件、配置上均具有独特性,市场无竞争、无可比产品。;定价方法说明;客户梳理策略:蜂巢型客户梳理模型,紧而不漏!;客户梳理策略:蜂巢型客户梳理模型,紧而不漏!;开盘策略:连续三天彩排
谨慎细致、有条不紊、精益求精!;开盘策略:CAST阵容强大,众志成城!;开盘策略:人海战术,节奏把控;策略锦囊:
洗脑策略—能买到就很不错!
销售策略—品质取胜,主场强势销售策略!
产品策略—挖掘产品功能多样性,别墅也能出租!
挤压策略—不收筹,创新型资金冻结方式挤压客户水分!
……;—三湘效应;—三湘效应;三湘海尚热销解密——;及人所未及
事业二部·三湘海尚· 诚意奉献
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