房产证抵押贷款合同范本_合同范本.pdfVIP

房产证抵押贷款合同范本 立约人 _________( 以下简称承押人 ) 及_________( 以下简称抵押 人)( 抵押人资料详见附表一 ) 于______年_____月_____ 日签订本房产 抵押贷款合约 ( 以下简称合约 ) ，承押人于即日向抵押人贷予港币 ( 以 下简称该笔贷款 ) ，并已签署欠单 _________份。抵押人愿意将附表二 所列之房产 ( 以下简称该房产 ) ，抵押给承押人， 赋予承押人以第一优 先抵押权，并愿意履行合约全部条款。 经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。 一、付款 (1) 抵押人须依照该欠单及附表 ( 三 ) 规定之方式，照规定期数及 付款日期，按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他 方法付款。 若抵押人遵照上述方式依期清缴债务， 且履行合约全部条 款者，可依照下列第 ( 七) 条之规定， 向承押人赎回本合约抵押给承押 人之房产。 (2) 抵押人应按贷款金额缴付手续费 _________‰，并必须绝对真 实地提供本合约内涉及借款之一切资料， 若在签约后， 发现抵押人所 提供之资料与事实不符，承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息， 并对依约所收之手续费，不予退还。 (3) 依照附表 ( 三 ) 分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵押 人如逾期未清付全部或部分应付款项， 则须补交逾期利息， 逾期利息 1 / 10 文章来源网络整理，仅供参考学习 率按月息计收，利率由承押人决定，最低按月息 _________%计收，由 到期之日计至该款收到之日止， 无论在裁判确定债务之前或之后， 此 项利息均按日累积计算。 抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分 时，则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押人。 (4) 该笔贷款未清还前，抵押人必须按本合约规定利率付利息， 惟承押人可随时依市场情况调整利率，利率经调整后，立即生效。该 笔贷款之本金及利息， 由贷出款项后 _______个月开始，照规定期数， 每期付款金额及付款日期按月摊还。 利率如有改变时， 将由承押人以 书面通知抵押人该较高或较抵利率， 承押人认为有必要时， 有绝对权 调整及更改每期应付金额或还款之期数。 (5) 一切每月分期付款应缴金额按照规定摊还期数，倘有逾期欠 交期款等情况， 抵押人必须立即补付期款及逾期利息。 逾期利息之利 率由承押人单方面决定，最低按月息 _______%计收。 (6) 抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致承押人 催收或因为任何原因， 使承押人决定通过任何途径或方式追索， 一切 因此而引起的费用 ( 如有押品，包括处理押品的各种手续费、 管理费、 各种保险费等 ) 概由抵押人负责偿还， 并由各项费用确实支付之日起， 按上述关于逾期利息率计至收到之日止，同样按日累积计算。 (7) 抵押人必须在银行分行开立存款帐户，抵押人并特此授权承 押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付该帐户， 若因此而 引致该帐户发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责。 2 / 10 文章来源网络整理，仅供参考学习 (8) 所有应付予承押人之款