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郑州市房屋租赁合同 郑州市房屋租赁合同出租人(以下简称甲方)：身份证号：承租人(以下简称乙方)：身份证号：____ ____依据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在自愿，公平，诚信的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方用法，乙方承租用法甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋位置及权属根本状况1.甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方用法。该房屋建筑面积共㎡，房产性质，证号为。该房屋抵押时状况：。2.房屋附属设施及水电气表读数水表：。电表：。气表：。二、租赁用处1.乙方租赁该房屋作为用法.2.在租赁期限内，未征得甲方同意，乙方不得擅自转变该房屋的用法用处。三、租赁期限1.该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方，《房屋交割清单》〔见附件〕经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币￥大写。2.双方商定租金支付方式为。五、其他费用1.乙方在租赁期内实际用法的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费应由乙方自行担当，并按单如期缴纳。2.假设需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方担当。六、甲方的权利与义务1.该房屋及附属设施全部权属甲方全部，假设是乙方后来因需要添加的设施不属甲方全部2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方用法。3.甲方应负责对房屋和设施进展修理保养(须提早15天通知乙方)。4.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。5.在甲方将房屋交给乙方用法之前，应确保房屋内的电器及所供应的各种设施性能完好。6.租赁期间，甲方如将房屋全部权转移给第三人，须提早三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有商定除外)七、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期限内用法该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。2.乙方在承租期限内假设损坏房屋构造及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不行抗力因素造成损坏，乙方不担当责任。3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行撤除带走，并将房屋复原原样。九、押金及违约金1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币￥ ,大写元整。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。2.甲，乙双方如有特别状况需提早终止合同，必需提早一个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。假设甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还保证金。3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙双方互不担当违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5,补充协议:十、本合同壹式两份，均具有同等效力。甲乙各执1份。签字生效。甲方：乙方：经办人：经办人：电话：电话：签约日期：年月日