酒店方案设计说明.docx

酒店方案设计说明 酒店方案设计说明湘荣国际大酒店方案设计说明第一章设计总说明一、工程设计根据1、建立单位供应的红线地形图及建立单位的设计要求。2、设计标准:《高层民用建筑设计防火标准》(GB50045,95)(2005年版) 《民用建筑设计通那么》(GB50352,2005)《人民防空地下室设计标准》(GB50038—2005)《建筑抗震设计标准》(GB50011-2001)(2008年版)《建筑给排水设计标准》(GB50016—2006)《旅馆建筑设计标准》(JGJ562—90)《民用建筑电气设计标准》(JGJ16—2008)《采暖通风与空气调整设计标准》3、长沙市城市规划管理技术规定(修订)4、国家工程建立标准强迫性条文及有关规程标准。5、自然条件(1)区域位置工程用地位于长沙市岳麓区。用地西面为长沙主干道银杉路，北面为西江庭院住宅小区，位于两条道路的穿插口。南面为长沙市岳麓区人民检察院。总用地9882.16平方米,净用地8440.00平方米。(2)场地条件用地高差呈东高西低，为不规章长方形。用地东西宽约193米，南北长50米，配套设施较为完备。(3)气象条件a. 气温历年极端最高气温 40.6?历年极端最低气温 ,8.4?b. 温度最热月相对湿度 75% 最冷月相对湿度 81% c.降雨量年平均降雨量 1389.8mm 日最大降雨量 192.5mm 小时最大降雨量 82.5mm1d.风速、风向、风荷载最大风速(离地面10米处) 21.3m/s冬季平均风速 2.8m/s夏季平均风速 2.6m/s全年主导风向北偏西风常年夏季主导风向偏南风最大风速(离地面10米处) 21.3m/s冬季平均风速 2.8m/s夏季平均风速 2.6m/s全年主导风向北偏西风常年夏季主导风向偏南风风荷载(离地面10米处) 0.35KN/?e.雪最大积雪深度 200mm雪荷载 0.35KN/?(4)水文地质资料地震烈度6度二、设计规模及工程组成本工程为湖南湘荣建筑工程有限公司综合楼，为单体建筑。本次共供应二个方案。(方案一)底部五层为五星级大酒店商务用房，上部为两栋建筑，一栋为二十二层五星级大酒店，另一栋为二十二层高端写字楼。(方案二)底部四层为五星级大酒店商务用房，上部为两栋建筑，一栋为二十层五星级大酒店，另一栋为二十层高端写字楼。三、设计指导思想1、高起点规划，人性化布局;功能合理，设施齐全，制造平安、卫生、便利、舒适和优美的星级大酒店生活环境。2、适应土地开发与建立实际，充分发挥本工程的商业价值，正确处理社会效益与经济效益之间关系。3、总平面图设计要求符合城市总体规划的要求，使建筑布局、空间组合与环境相适应，在制造主体景观的同时做到建筑与景观的交融与穿插，形成景观均质的社区环境，从而提升整个建筑单体景观品质。4、设计中要求贯彻执行国家标准及强迫性条文，满足交通、生活、消防、环保标准要求。其次章总图设计一、场地概况本工程位于长沙市岳麓区。用地西为长沙主干道银杉路，北面为西江庭院住宅小区，位于两条道路的交2叉口。南为长沙市岳麓区人民检察院。总用地9882.16平方米,净用地8440.00平方米。本用地为不规章方形，为东西向较宽南北较窄的一块用地，本次设计规划为两个单体建筑，东西各一栋，下部五层为五星级大酒店商业，西侧为五星级大酒店，东侧为高端写字楼，，场地最高点为43.20米，最低点为40.80米，最大高差达2.4米，从而消防扑救面放在东西建筑二侧，场地交通便利，四周配套设施齐全，环境优美，空气清爽，是抱负的居家场所。二、总平面布置1、整体布局规划要求:本用地为不规章方形，二面临城市道路。工程的商业价值较高，因此(方案一)建筑底部设置五层五星级大酒店商务用房。上部为两栋建筑，一栋为二十二层五星级大酒店，另一栋为二十二层高端写字楼，建筑物为南北向布置。(方案二)底部四层为五星级大酒店商务用房，上部为两栋建筑，一栋为二十层五星级大酒店，另一栋为二十层高端写字楼，建筑物为南北向布置。2、出入口设置整个工程设计为单栋建筑，建筑单体设置两个出入口，临东向和西向各设一个出入口，并在东侧设一紧急消防出入口。场地内部五星级大酒店出入口和高端写字楼出入口分开设置，五星级大酒店出入口设于西北侧，高端写字楼出入口设于东侧。设置两个车库出入口，临西向主入口处设车库主要入口，临东向设车库出口。3、停车方式机动车停车方式采纳地下停车和地面停车两种方式。依据长沙市城市规划管理技术规定(修订)的要求，本工程方案共设置331个停车位，以满足停车要求。停车位计算参照长沙市城市规划管理技术规定(2009修订版)，第7.7条各类建筑配建的停车场(库)车位指标