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精品文档 造价员考试参考资料之合同案例分析 案例一： 某城市拟新建一大型火车站，各有关部门组织成立建设项目法 人，在项目建议书、可行性研究报告、设计任务书等经市计划主管部 门审核后，报国家计委、 国务院审批并向国务院计划主管部门申请国 家重大建设工程立项。 审批过程中， 项目法人以公开招标方式与三家 中标的一级建筑单位签订《建设工程总承包合同》 ，约定由该三家建 筑单位共同为车站主体工程承包商， 承包形式为一次包干， 估算工程 总造价 18 亿元。但合同签订后，国务院计划主管部门公布该工程为 国家重大建设工程项目，批准的投资计划中主体工程部分仅为 15 亿 元。因此，该计划下达后，委托方（项目法人）要求建筑单位修改合 同，降低包干造价，建筑单位不同意，委托方诉至法院，要求解除合 同。法院认为， 双方所签合同标的系重大建设工程项目，合同签订前 未经国务院有关部门审批， 未取得必要批准文件， 并违背国家批准的 投资计划，故认定合同无效，委托人（项目法人）负主要责任，赔偿 建筑单位损失若干。