2018年事业单位国土资源局招聘考试真题.docVIP

PAGE / NUMPAGES 2018年事业单位国土资源局招聘考试真题 一．填空题 1、动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该 约定生效 时发生效力。 2、因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让 或者消灭的，自 法律文书或者人民政府的征收决定等生效 时发生效力。 3、因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自 事实行为成就 时发生效力。 4、无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求 返还原物 。 5、所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有 占有、使用、收益和处分 的权利。 6、征收集体所有的土地，应当依法足额支付 土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补 偿费 等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法 权益。 7、国家对耕地实行特殊保护，严格限制 农用地转为建设用地 ，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。更多国土考试真题试题，请淘宝国土考试小灵通 8、国有财产由国务院代表国家行使 所有权 ；法律另有规定的，依照其规定。 9、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于 国家 所有，但法律规定属于集体所有的除外。 10、农民集体所有的不动产和动产，属于 本集体成员集体 所有。 11、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有 共有和共同管理 的权利。 12、建筑区划内的道路，属于 业主共有 ，但属于城镇公共道路的除外。 13、 业主大会或者业主委员会 的决定，对业主具有约束力。 14、建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定 不明确的，按照 业主专有部分占建筑物总面积的比例 确定。 15、不动产权利人应当为 相邻权利人 用水、排水提供必要的便利。 16、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额 三分 之二以上 的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 17、共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割 减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当 对折价或者拍卖、 变卖取得的价款 予以分割。更多国土考试真题试题，请淘宝国土考试小灵通 18、农村集体经济组织实行 家庭承包经营 为基础、统分结合的双层经营体制。 19、农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法 实行 土地承包经营 制度。 20、设立建设用地使用权，可以采取出让或者 划拨 等方式。 21、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应 当采取 招标、拍卖等公开竞价 方式出让。 22、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系 不受该抵押权的影响 。 23、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当 重新分配 宅基地 。 24、《不动产登记暂行条例》自 2015 年 3 月 1 日 起施行。 25、国务院批准的项目用海、用岛的登记，由 国土资源部 受理，依法向权利人核发不动产权属证书。 26、除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发 不动产登记证明外， 不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。 27、物权的种类和内容，由 法律 规定。 28、因 抢险、救灾 等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者 动产。 29、遗失物自发布招领公告之日起 六个月 内无人认领的，归国家所有。 30、耕地的承包期为三十年，林地的承包期为 三十年至七十年 。 二 判断题 1、地役权人应当按照合同约定的目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。 （√） 2、地役权自办理登记之日起设立。（×） 3、根据我国物权法规定，林地的最高承包期限高于草地和耕地。（√） 4、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。（×） 5、共同共有中更多国土考试真题试题，请淘宝国土考试小灵通，对重大修缮行为，需经过一半以上共同共有人的同意才可以。（×） 6、国有土地上不得设立宅基地使用权。（√） 7、即使根据公示生效主义，在履行公示方法之前，物权也可以发生变动。（×） 8、甲、乙、丙各自出资 50 万购买丁的房屋，则甲、乙、丙是房屋的共同共有人。（×） 9、建设用地使用权的抛弃无需经过注销登记就有效力