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关于物业公司经营范围 物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件， 经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。今 日本人把整理好的物业公司经营范围分享给大家，欢迎阅读， 仅供参考哦 ! 物业公司经营范围参考如下 (1) 管理方面：楼宇 ( 多层、高层 ) 管理 ; 房屋的修 缮管理 ; 设备的维修、保养管理 ; 车辆运行及看护管理 ; 秩序维 护管理 ; 清洁环卫管理 ; 绿化管理 ; 消防管理 ; 物业保险管理等。 (2) 服务方面：物业修缮 ; 物业租售代理 ; 物业清扫保 洁; 搬家、装潢服务。车辆出租 ; 绿化工程及花木租售 ; 燃料供 应; 蔬菜粮食供应 ; 服装清洗供应 ; 美容美发 ; 康乐健身 ; 幼儿教 育; 老年服务 ; 家教服务 ; 商业服务等。 资质三级企业： 1. 注册资金 50 万以上 ; 2. 具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不 少于 8 人，企业经理取得建设部门颁发的物业管理企业经理 岗位证书， 50% 以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证 书; 3. 委托的物业管理项目 ; 4. 具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的 财务管理制度 ; 5. 建立了维修基金管理与使用制度。 4. 管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分 比之和不低于 100% 。计算基数是： (1 ) 多层住宅 80 万平方 米; （2 ） 高层住宅 40 万平方米 ; （3 ） 独立式住宅 （别墅）6 万 平方米 ; （4 ） 办公楼、工业区及其他物业 20 万平方米。 5. 10% 以上的管理项目获得建设部授予的“ 全国城 市物业管理优秀住宅小区 （大厦、工业区 ）” 称号， 10% 以上 的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区 （ 大厦、工业 区） 称号 ; 6. 具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务 管理制度 ; 7. 建立了维修基金管理与使用制度。至于一级资质 的企业要求更高，建议先请三级资质，随着公司逐步发展在一 步步升级 公司营业执照经营范围 备注： 根据工商登记有关规定，公司营业执照经营范围字数 一般要求在 80 个字以内 （包括标点符号 ） 。 1、贸易类： 销售：五金交电，日用百货、针纺织品、洗涤用品、 化妆品、食品、保健食品、营养补充食品、家居护理用品、包 装材料、橡塑制品、缝纫机服装及辅料、纺织面料、纺织助剂、 羽绒制品、工艺品、纸制品、床上用品、机械配件、建材、服 装鞋帽、电脑软硬件、耗材、通讯器材、皮革制品、文化办公 用品、照明电器、不锈钢制品、铝合金制品、化工原料及产品 （ 除危险品 ） 、建筑防水材料、水泥制品、保温防腐氧涂料，保 温隔热材料、防水防漏材料、管道、阀门、厨房用具、钟表、 眼镜、玻璃制品、钢材、电子元件、电线电缆、酒店用品、酒 店设备、音响设备、卫生洁具、消防设备、照相器材、机电产 品、体育用品、冶金设备、环保设备、金属材料、水泵及配件、 五金轴承、紧固件、标准件、摄影器材、电镀设备、汽摩配件、 工程机械设备及配件，花卉、苗木、摩托车、电动车 。 2、服务类： 企业营销策划、企业形象策划、经济贸易信息咨询、 企业管理咨询、人力资源信息咨询、人力资源管理服务、人才 信息咨询服务、职业发展咨询、人才中介、市场调研、商务咨 询、财务咨询、劳务服务、会务服务、文化教育信息咨询、健 康保健咨询、展览展示服务、建筑装饰工程、环保工程、通讯 工程、房地产开发、室内装潢设计、水电安装、电器的安装维 修服务、货运代理、货运代理服务、物流仓储、鲜花礼仪服务、 婚庆服务、美术设计、盲人按摩、资料翻译、工艺礼品设计、 服装设计、快递服务、清洁服务、清洁干洗、摄影服务、彩扩、 绿化养护、汽车装潢。广告设计、制作、发布、代理。 3、安装类： 室内装潢及设计、园林绿化、园林绿化工程施工、土 建、屋顶防水、建筑装潢、房地产开发、物业管理、混凝土切 割、植筋、加固、水电安装、管道维修、工程机械设备维修， 楼宇清洗，外墙粉刷，石林养护，地毯清洗，中央空调清洗， 工业管道清洗，地基，桩基工程施工，土建，建筑装饰工程施 工，建筑工程施工，机电工程安装施工。 4、科技类： 计算机软硬件开发销售，计算机、电子、生物、医药、 汽车技术领域内的四技服务，生物工程及生物制品研制、开发、 销售，整流器生产、开发，计算机网络工程，电脑网络软件开 发。 5、咨询类： 商务信息咨询、房地产信息咨询、旅游信息咨询、财 务信息咨询、家政服务咨询、企业管理咨询、法律信息咨询、 教育信息咨询、室内装潢设计咨询、度假信息咨询、物业管理 咨询、劳务信息咨询、人才信息咨询、投资信息咨询、医疗信 息咨询、医疗保健信息咨询、医疗器械信息咨询、法律信息咨 询。 6、生产类： 涂料生产加工、食品生产加工、机械设备制