辽宁省上半年房地产估价师《制度与政策》商品房销售管理考试题.pdfVIP

精品文档 辽宁省 2016 年上半年房地产估价师 《制度与政策》：商品房销售管理 考试题 本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分 及格。 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、土地增值税的课税对象是。 A ：无偿转让房地产所取得的土地增值额 B：赠与转让房地产所取得的土地增值额 C：继承转让房地产所取得的土地增值额 D：有偿转让房地产所取得的土地增值额 E：执行层的组织协调 2、误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积误差比绝对值超过 3％时，买 受人有权。 A ：退房 B：换房 C：买房 D：卖房 E：执行层的组织协调 3、在估价报告中陈述，既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和 估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项． 【2003 年考题】 A ：估价师声明 B：估价的假设和限制条件 C：估价方法 D：估价对