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装修合同模板电子版 装修合同模板电子版装修合同是按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际状况，在双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。一、签订留意事项1.回绝以不赚钱，打折优待为名招揽业务的单位或个人。2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应当明确，而没有信誉、质量和效劳保证的装修公司或施工队往往实行“低开高走〞报价的做法承揽业务。3.警觉所选择装饰企业或个人偷漏工程工程。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工工程单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。4.回绝材料以次充好。报价单上的材料与实际用法的不符，特殊是基层采纳伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。5.当心施工队削减施工程序、偷工减料以削减本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作坚固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际工程模糊。7.装修前竭力揄扬，承揽业务，装修开工后，泛起质量题目便逃之夭夭，质量和修理成了大题目。8.不能因贪图小廉价而抛却原那么，当真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，敬重其劳动所得的公正利润。9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及效劳工程，检查报价单所列工程的名称、材料、数目、做法、单价、总价，并要求设计职员供应“材料合格证书〞报表。10.注明增减工程等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。11.肯定注明非业办法愿增加工程所需款项的比例，一般不超过10%。12.与施工企业签订合同前，肯定谈及自己礼聘装饰监理的想法办法，假设施工方竭力抵触，业主就要非常留神。13.不要依靠样板间，要以国家尺度验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览〞。14.签订合同确当时肯定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。15.前期付款的比例肯定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己把握主动。16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建立主管局部或监理公司核查企业的正值性。17.交纳设计押金时肯定注明，“假设业主对设计方案不满足，应足额退还设计押金〞。18.最好采纳几个设计方案由业主组合一套完好设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。二、签订前的陷阱与装修公司签订合同前必需有装修公司供应具体的报价单，需要留意的是，应当要求装修公司尽量具体的在报价单中标明每个工程的详细工程量，特殊是在水电路改造这样的工程中，特殊要避开装修公司用法“按实际发生算〞这样模糊的描绘，因为，同样实现你所要求的水电改造工程，不同公司的工程量可能是不一样的，让装修公司给出详细的工程量，这样更便利你在不同公司的报价中比拟，你可能会发觉，同样的电路改造工程，有的公司出的工程量是80米，而有的却是100米，因为合理的设计可以让你以更少的改造量实现一样的结果。所以不但应要求装修公司给出详细的工程量，而且应当商定报价单中预算工程量应当和最终结算工程量的误差值在10%之内，否那么差价由装修公司来担当(这条商定在许多专业水电改造公司的合同中都有)。三、正确签订装修合同关键词一：合同公章签订合同肯定要明白合同的主体甲方、乙方。留意联络方式肯定要写清晰，且在盖章的时候特殊要求：不仅要盖公司名称的章，还要把装修公司的名字一并写上，不能一个章子就算了，而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合，不能有半字的过失。如果不符，必需问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，肯定要有装修公司比拟完好的法人登记状况，以备将来投诉或起诉，省去查询的费事，而且可以找到准确的责任担当者。关键词二：明晰报价说完合同盖章、主体身份确认的问题，下面我们来讲一下装修合同中详细事项应当留意的问题：装修公司一般喜爱装修的总体报价，混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。比方：只说五金件总价多少钱，并没有说明五金件详细用什么品牌，业主在此忽视了，装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。此外，还会炮制一些不详细或可多种说明的条款，来糊弄业主。业主在签订合同时候特别要留意这一项，要明确材料，留意认真询问清晰，并且明确标明。关键词三：一个都不能少对于装修过程中材料的增减状况肯定要提早写入合同，切不行在装修的过程中增减材料，造成装修最终超出预算。假如在施工的过程中，因为施工工程的增减或其他因素，须对原合同进展变更的，消费者与装修公司必需协商全都，并签