房地产合同4篇.docVIP

精品文档 专业文档 最新最热 甲方 )_______________ 20XX年 地址： ______________ 法定代表人： ________ 职务： ______________ 电话： ______________ 性别： ______________ 国籍： ______________ 出 生： ______年____月_____日 身份证号码： ______________ 受让方： ( 乙方 )______________ 地址： ______________ 电话： ______________ 性别： ______________ 出生： ______年___月___ 日 法定代表人： ______________ 职务： ______________ 双方达成 如下协议： 第一条 国籍： ______________ 身份证号码： ______________ 甲方在 ______________市______________地段 ( 地 块编号： ______________) 拥有房地 产; 名称： ______________数 量： ______________，现有偿转让，转让方式为 (1) 出售 (2) 交换 (3) 赠与 (4) 继承。 第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。 土地面积： ________________________㎡; 其中：基底分摊面积 ________________㎡; 公用分摊面积 ______________________㎡; 其他 ( ) 面积 ______________________㎡; 共有使用权土地面积： ______________㎡; 1 物业部分为： ______________。 第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为 __________ 元，单价 __________元/ ㎡，总金额 __________元; 并于 ______年____月____日前全部交完。 第四条 土地使用年期为 _________年， 自_______年______月 ______日起至 ________年______ 月_____日止。 第五条 第六条 第七条 第八条 乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。 乙方从 __________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费 全由甲方负责。 房地产转让费由甲方负责缴纳。 转让合同由双方签盖章， 经市公证机关公证， 并到政府主管部门办理产权登记手续 后，乙方正式取得房地产权。 第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让 ( 含出售、赠与、继承、交换 ) 时，应 按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条 第十一条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。 本合同正本一式 4 份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各 1 份。 转让方： ____________(盖章 ) 受让方： __________( 盖章 ) 法定代表人： __________ 法定代表人： __________ 年 月 日 签约地点 房地产经纪委托合同 房地产合同（ 2） 上海市房地产经纪委托合同 ( 合同编号： ) 委托人（甲方）： 受托人（乙方）： 第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。 第二条 甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。 2 第三条 委托期限自 ______年______月______日起至 ______年 ______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外， 逾期视作本合同自行终止。 第四条 乙方为甲方提供的经纪服务项目包括： （一）【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。 【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。 （二） 第五条 甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙 方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后 的 个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。 第六条 乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。 第七条 佣金支付 【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下 列第 种方式计算和支付佣金： （一）按该房地产成交金额的 _____％支付给乙方。 （二）按约定金额人民币 _ ________ ， （大写） 元支付给乙方。 3 【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲