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装配式工程监理规划范本 ***************地块〔************〕住宅工程监理规划〔房屋建筑工程〕监理单位〔章〕：总监理工程师：公司技术负责人：日期：上海同建工程建立监理询问有限责任公司名目一、工程概况 (2)二、监理工作范围、内容、目的 (3)三、监理工作根据 (5)四、监理机构的组织形式、人员装备及进退场准备、监理人员岗位职责 (6)五、本工程的特点、重点、难点及危急源的识不及对策 (14)六、本工程须编制的监理细那么 (22)七、监理工作制度 (23)八、P C工程监理工作要点 (45)九、工程质量操纵 (56)十、工程造价操纵 (62)十一、工程进度操纵 (66)十二、平安生产治理的监理工作 (70)十三、建筑节能监理方案 (74)十四、合同与信息治理 (80)十五、组织协调..............................................................................84十六、监理设施..............................................................................87十七、监理效劳考核方法 (88)第一章工程概况1、工程名称：*************工程工程2、建立单位：上海*************有限公司3、设计单位：上海**********设计参谋有限公司PC工程深化设计单位：上海**********设计参谋有限公司4、施工单位：******有限公司〔总包单位〕PC构件加工单位：上海*******有限公司5、建立地点：上海市*******6、总建筑面积：总建筑面积约128299.68 m2，其中地上建筑面积92399.68m2，地下建筑面积35900 m2〔含有人防〕，±0.000相当于吴淞高程5.550。7、栋数、层数：本住宅工程是由8栋小高层17层、14栋4层连体叠墅及商业用房组成，其中局部楼栋精装修，总高度12.4—49.95米,8、PC工程内容：其中1#、8#、9#、3#、4-1#、5#、6-1#、6-3#、6-4#楼为住宅装配式，装配内容：外墙、楼梯、外飘窗、阳台板、空调板，构件的连接形式是钢筋预留、空腔灌浆连接〔属构造连接〕，外墙程度缝接受微膨胀水泥砂浆封堵、耐候胶、聚氨脂防水涂料、75mm防水胶带贴面。9、构造类型：框架、剪力墙构造10、准备工程总投资：14384.7722万元11、准备开工工期： 2015年5月10日12、准备开工日期： 2016年 12月 11 日13、工程总工期：23.5个月14、合同质量等级：合格工程特点：(1) 本工程桩基设计接受混凝土灌注桩〔2〕混凝土强度等级，抗渗等级详见各单项工程图纸。除构造施工图中特不注明者外，其余混凝土构件如构造柱、过梁、压顶梁等均接受C20混凝土.根底垫层为 150厚C15素混凝土垫层。(3)墙体材料：本工程承重墙为钢筋混凝土墙体和柱；非承重砌体隔墙:接受200、100不同厚度的蒸压加气混凝土砌块，强度不低于A5.0 (容重 800kg )，以专用砂浆砌筑(M10)。在与门窗洞口或其他洞口连接处应立相应墙厚尺寸的钢筋混凝土构造立柱，钢筋混凝土构造立柱均应浇捣至上部梁底。(4)门窗：接受铝合金或断热铝合金型材＋中空玻璃。(5)外墙；节能材料接受50厚硬质岩棉保温板，装饰材料接受涂料或装饰幕墙饰面；。(6)内墙：内墙装饰接受涂料、乳胶漆或面砖饰面；〔7〕节能设计：本工程公共建筑按热工设计要求，为甲类建筑。本工程保温材料屋面接受泡沫玻璃II型〔180型〕保温措施，外墙接受50厚硬质岩棉保温板保温。PC工程：其中1#、8#、9#、3#、4-1#、5#、6-1#、6-3#、6-4#楼为住宅装配式〔外墙等〕，局部楼栋精装修；构造类型：框架、剪力墙构造。保温接受真金板外保温〔现浇结〕、内保温〔PC构造〕，工程中包含有楼宇自控、电气、给排水、暖通设备、电梯安装工程，市外有园林绿化、景观、市政道路等。其次章监理工作范围、内容、目的1、监理工作范围：设计院出具的施工图和饰装修要求的施工内容。〔场地测量、土方工程、基坑支护、根底工程、构造工程、内外装饰工程、楼宇自控工程、电气、给排水、暖通设备、电梯安装工程、园林绿化、市政道路在监理范围内〕。2、监理工作内容：包括：工程质量操纵、进度操纵、投资操纵、合同治理、组织协调、平安生产治理的监理工作等。详细内容要紧有：工程监理机构在工程总监指导下，编制本工程的“监理规划〞和各专业“监理施行细那么〞，作为本工程监理的指导性和操作性文件；组织设计技术交底和图