规划费用取费标准.docx

规划设计收费标准 一、2001 年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》 （计价格[2001]1218 号）中取消了 1993 年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费， 中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究， 制定了《城市规划设计计费指导意见》（以下简称《意见》）。本《意见可作为城市规划设计单位收取规划 设计费的参考依据。 二、参照本《意见》计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以 0.8— 1.5 的调整系数。 三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准， 由委托方和被委托方协商确定。 四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办 法》及相关规定对规划设计内容、 深度的要求而制定， 如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费标准应相应增减。 五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方 提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料， 委托方应支付相应费用。六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料） 15 套，规划 文本 6 套，彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。 七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费用。 八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签 定后 3 日内，支付规划设计费总额的 20%作为定金；规划设计方案确定后 3 日内，支付 40%的规划设计费，提交全部成果时，结清全部费用。 九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释。 一、城市总体规划 序号 城市规模 （万人） 计费单价 （万元/平方千米） 备注 1 小城市（ 20 以下） 3.5 包括县城 2 中等城市（ 20-50） 3.0 3 大城市（ 50-100） 2.5 4 特大城市（ 100 以上） 2.0 注：1、本计费中的城市分类， 按照《城市规划法》 所规定的特大城市、 大城市、中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。 2、表中人口规模以规划期末人口为准。 3、城市总体规划按人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。 4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。 5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的 50%计费 6、城市总体规划计费基价为 35 万元。 7、在编制城市总体规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费。计费为：特大城市 30 万元/ 每个，大城市 20 万元/ 每个，中等城市 15 万元/ 每个，小城市 10 万元/ 每个。 8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段 30%，方案阶段 40%， 成果制作阶段 30%。 9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承担； 规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。 二、分区规划 序号 项目类别 计费单价 备注 （万元/平方千米） 1 新区 3.0 2 旧城区 3.5 注： 1、城市建成区按照旧区计费，城市新区按照新区计费。 2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划，按照城市新区计 费。 3、分区规划设计计费基价为 15 万元。 4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段 20%，方案阶段 50%，成果制作阶段 30%。 三、详细规划 1、控制性详细规划 序号 项目类别 计费单价 备注 （元/公顷） 1 城市新区、开发区 2500 2 城市一般地段 3000 3 城市重点地段 3500 注： 1、表中计费单价不含分图则，如增加分图则，计费单价分别增加 500 元/ 公顷。 2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加 2000 元/ 公顷。 3、控制性详细规划设计计费基价为 10 万元。 4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：（ 1）建成区：现状调研阶段 30%， 方案阶段 40%，成果阶段 30%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段 25%，方案阶段 40%，成果制作阶段 35%。（ 2）新区： 现状调研阶段 15%，方案阶段 50%，成果制作 35%； 如果增加分图则， 工作量划分比例为： 现状调研阶段 15%，方案阶段 45%，成果制作阶段 40%。 2、修建性详细规划 ）居住区 序号 用地规模 计费单价 备注 （公顷） （元/ 公顷） 1 3 20000 2 3-10 15000 3 10-20 12000 4 20-30 10000 5 30-50 9000 6 50 以上 8000 注： 1、规划设计计费基价为 5 万元。 2、建筑单体为选型方案