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装饰装修工程监理规划范本 综合楼工程监理规划一、工程概况工程名称：乳山市人民医院综合楼装饰工程工程地点：省乳山市成功街128号建筑面积：14132.46平方米工程构造：框架构造工程造价：1133 万元施工工期：2012.3.1-2012.5.20建立单位：乳山市人民医院设计单位：威海市区规划施工单位：乳山市正华装饰监理单位：乳山市建筑二、监理工作围本工程施工阶段的质量监理、进度掌握、投资掌握〔工程量原始数据测量、计量及签证；工程联络单、技术核定单的技术与经济等方面审核；施工单位提交的全套结算资料的真实性、有效性的审核〕、组织协调、合同管理、信息管理和平安文明施工监理。包括给排水、暖通、消防、强电、弱电等安装；装饰装修等监理工作。三、监理工作容1、施工预备阶段1〕审查承包单位各项施工预备工作，帮助托付人下达开工通知书；2〕参加审查承包单位的资质，并提出建议。催促承包单位建立、健全与实施施工管理制度和质量保证体系；3〕审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案、并催促其施行；4〕帮助托付人组织设计交底与图纸会审，对设计中存在的不合理处提出合理化建议；5〕帮助托付人审查承包单位提出分包工程工程和分包单位资质。2、施工阶段1〕审查工程用法的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进展抽查和复验；2〕监视承包单位严格按规、规程、标准和设计要求施工，掌握工程质量；3〕检查工程施工质量，对隐藏工程进展复验签证，包括对工程事故的分析及处理；4〕催促执行承包合同，帮助托付人与承包单位之间的争议；5〕对施工单位提出的已完合格工程量进展计量和复核；并对施工单位上报的工程进度款支付签署看法；6〕审查施工进度方案，分阶段协调施工进度方案准时提出调整看法，掌握工程进度；7〕监理单位应每周主持与、各施工单位间的有关施工进度、质量和平安协调会议，假设状况特别，监理单位应马上讨论召开紧急会议，解决现场的有关事务，事后向业主书面报告；3、开工验收阶段1〕依据国家与当地地方政府整理监理文件和技术档案资料及监视施工单位开工资料的整理，每月向业主提交月度监理工作报告；2〕组织承包单位对工程进展阶段验收工作，并催促整改，对工程质量提出评估看法，帮助托付人组织开工验收；3〕协作业主、施工单位进展开工验收工作，开工后提出完好的监理资料归档。4、保修阶段1〕保修期间如出现有工程质量问题，应主动响应业主要求，参加调查讨论、鉴定发生工程质量问题，共同讨论修补措施并催促施行；2〕完成施工保修期阶段的工程修复、修补及保养的监理及工程质量鉴定、签发缺陷责任期验收证书；3〕定期对已完成工程工程进展回访，发觉问题准时与承包商争论修补方案。四、监理工作目的1、质量掌握目的合格工程，单位工程一次验收。2、进度掌握目的按合同工期完成。3、平安文明掌握目的施工现场为标化管理合格工地、无重大平安事故。五、监理工作根据1、本工程有关文件资料1〕设计图纸；2〕设计交底和图纸会审纪要；3〕设计变更；4〕业主提出的工程变更；5〕经设计和业主同意的施工单位提出的工程变更。6〕设计供应的技术要求；7〕设备供给厂家的技术文件。2、国家和本市有关工程建立的法律、法规、政策和规定。1〕中华人民国建筑法；2〕建立工程质量管理条例；3〕中华人民全生产法；4〕建立工程平安生产管理条例；5〕平安生产答应证管理条例；6〕特种设备平安监察条例；7〕建立工程检测管理条例；8〕房屋建筑工程施工旁站监理管理方法；9〕工程建立监理规定；10〕施行建立工程强迫性标准监视规定〔建立部81号令〕；3、有关的施工规、规程、标准。〔不限于以下文件〕六、工程监理机构的组织形式七、工程监理构造的人员装备方案八、工程监理机构的人员岗位职责1、总监理工程师〔1〕确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；〔2〕主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么，并负责管理工程监理机构的日常工作；〔3〕审查分包单位的资质，并提出审查看法；〔4〕检查和监视监理人员的工作，依据工程工程的进展状况可进展人员调配，对不称职的人员应调换其工作；〔5〕主持监理工作会议，签发工程监理机构的文件和指令；〔6〕审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案；〔7〕审核签署承包单位的申请、支付证书和开工结算；〔8〕审查和处理工程变更；〔9〕主持或参加工程质量事故的调查；〔10〕调解建立单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；〔11〕组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和工程监理工作总结；〔12〕审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的开工申请，组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查，参加