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规划设计文件编制深度要求 附表〔一〕建立用地总平面规划〔修建性具体规划〕设计文件编制要求〔试行〕序号图纸图纸内容图纸比例1 规划说明书说明工程的规划设计根据；用地现状的条件分析；规划原那么和总体构思；用地布局；空间组织和景观特色要求；道路和绿地、消防、环保系统规划；主要技术经济指标，一般包括：总用地面积、净用地面积、总建筑面积、分项建筑面积、占地面积、平均层数、各类建筑容积率、建筑密度、绿地面积〔居住区、小区、组团公共绿地面积单列〕、绿地率、停车面积、停车率〔地面、地下分开〕、人防地下室的面积、居住的总户数、总人口、配套设施明细表。2 建立用地位置图标明工程工程位于城市中的位置以及和四周地区的关系。1: 20003 建立用地现状图标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地内建筑的范围、性质、层数、质量等，并标明用地红线图、道路红线、河道蓝线、绿地绿线及其他市政设施掌握线。1: 5004 规划总平面图标明用地边界折点坐标；标明规划建筑、绿地、道路广场、停车场、河湖水面的位置和范围，确定主要出入口方向；相邻道路红线、道路名称和宽度；道路中心线与建筑红线间隔 ；建筑物后退红线间隔 ；与周边现状建筑物、规划建筑的相对关系和建筑间距；周边现状建筑、规划建筑的层数、性质及高度；拆迁范围和应撤除的建筑；道路中心线交点标高、地下室范围、地下室坡道出入口等，以及公共效劳配套设施、公用市政配套设施和消防设计，如：小学、幼儿园、公共停车场、公厕、居委会、垃圾搜集点、二级生化设施或化粪池、煤气站、变配电间〔所〕、消防水池等等的位置。1: 5005 重要地段的空间分析、城市设计分析图沿街单体建筑标准层平面图、单体建筑平面图、立央图、剖面图〔建筑总高度〕、彩色效果图、表达设计意图，反映空间环境，视线分析，景观效果。1: 200以上6 绿化规划图标明各种绿地位置、面积、尺寸。1: 5007 道路交通规划图标明道路的红线位置、横断面，道路穿插点坐标、标高、停车场用地界限。8 竖向规划图标明道路穿插点、变坡点掌握高程，室外地面规划标高。1: 5009 单项或综合工程管网规划图标明各类市政公用设施管线的平面位置、竖向位置，各种管道总进出管的管径、位置，主要掌握点标高，以及有关设施和构筑物位置、容积。1: 500附表二单项工程建筑设计方案文件编制要求〔试行〕序号图纸名称图纸内容图纸比例1 方案设计说明说明工程的设计根据，设计宗旨。用地规划技术指标、建筑经济指标。构造选型设计、消防、人防、环保、给水排水、电气、电讯、空调通风等及其与城市环境的关系。2 工程区域位置图说明工程工程位于城市中的位置。1：20003 总平面图说明工程区内建筑物总平面规划布置，道路、绿化、环保、消防等设施的布置〔包括周边30—50m范围内现状地物地貌〕。1：5004 消防系统平面图说明消防通道、宽度、流线、出入口位置、间隔 、消防登高面的布置及建筑物内消防出入口与室外消防通道的联络方式等。1：5005 绿化系统平面图说明绿地位置、面积、尺寸等。1：5006 交通系统平面图说明人流、车流出入口位置，用地内部车道组织、室内外停车场〔库〕位置，面积、车位数，用地内部交通系统与城市交通系统的关系等。1：5007 环保系统平面图说明室内垃圾集散间位置、室外垃圾搜集点位置及运出通道，二级生化处理设施或大型化粪池位置、面积、尺寸以及排污管道设施走向等。1：5008 人防系统平面图说明室内人防工程位置、面积、等级、室内外出入口位置、尺寸等。1：5009 建筑单体或群体彩色渲染图建筑单体或群体彩色渲染图，重要的或大型建筑必需制作模型。10 建筑方案图平面、立面、剖面图，平面设计应包括配套设施用房。1：100或1：20011 竖向布置图室内外设计标高及场地标高1：50012 管线综合各管线的平面布置，注明各管线与建筑物、构筑物的间隔 和管线间距，市政管线接入点的位置。1：500附表〔三〕报送总平面图应注明的技术数据〔试行〕申请单位工程名称用地位置用地性质1 用地范围应画出用地范围线，标出用地各角点坐标。并注明是否超出范围线。是否2 现状地形周边建筑物和道路、水体等等的表示应与现状地形核对无误。并注明是否有误。是否3 座标标注道路中心点或转折点和建筑物各角点的座标标注应核对无误。并注明是否有误。是否4 相关尺寸距离与用地边界间隔 尺寸符合要求米米与道路中线间隔 尺寸符合要求米米与道路红线间隔 尺寸符合要求米米与道路穿插口视距线间隔 尺寸符合要求米米与现状建筑物间隔 尺寸符合要求米米与河港边界间隔 尺寸符合要求米米与高压走廊间隔 尺寸符合要求米米5 建筑层数地上层地下层6 建筑层高首层层高〔夹层层高〕