某商业街物业管理方案.pdfVIP

. 商业街物业管理方案 商铺是指从事具体商业行为的物业。 按其经营方式 主要为单体经营，集中管理的模式，对商业街商铺进行统一管理，是 目前开发商普遍推行的一种方法， 管理的好， 对培育区域商业中心和 商业品牌有重要影响。 对于开发商来说，开发、销售商铺是前提，但只有开发、销 售是不够的， 还必须成立专门的商业管理公司对商铺进行管理， 才能 长久发展。 目前国内商铺购买者有很多是依 * 收取租金，归还银行商铺 按揭贷款，在这种情况下， 开发商对商铺的管理更为重要。如果商铺 商业管理不力，影响商铺业主的租金收益，业主不能归还按揭贷款， 最终风险还是要落到开发商的头上。 1.0 商铺物业管理理念 . .