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.精品文档 . 房地产的工作计划内容 房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。一起来看看房地产的工作计划，仅供大家参考！谢谢！ 温州商贸城是由江苏奔宏置业有限公司出资建设的，该公司的重点项目——句容温州商贸城位于拥有南京御花园 之称的句容市，是句容市政府 20xx 年重点标志性工程，占地面积 200 亩，处于西环路和 104 国道的交汇口。辐射南京大都市经济圈，是周边地区目前规模最大的专业建材、五金 机电批发市场。该项目投资 2 亿多元 , 建筑面积近 70000 平方米，商铺面积达 80000 平米，仓储面积 35000 平米。 温州商贸城坚持以市场为龙头，以产业为依托，以物流为基础，来打造该市场的集群经济、板块经济和名牌经济，它的建成既顺应了当今商贸流通向大时尚集聚的趋势，也符合该地政府倡导的大力发展民营经济的要求，它高起点的定位、规划，超前的建设理念，长远经营思路，是本地区一个融规范化，品牌化，专业化为一体最大的综合市场。经营项目分别有陶瓷洁具、石材油漆、灯具家具、木业制品、移门橱柜、五金低压电器钻业交易区等，将句容建材装饰、五金机电消费市场进行了科学的规划整合和有效的管理运作。另外，工商、技监、金融、供水、供电等及教育、餐饮、网络 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 8 .精品文档 . 等服务设施一应俱全。温州商贸城是一座融展示贸易、仓储 物流、科技服务、信息交流为一体的科技商贸城、文化城、 信息城。 本处于西环路和 104 国道的交汇口。到达句容市区只有 公里的路程。项目门口有公交  2 路  10 路汽车，平均  10 分钟 一班直达市区。项目距离南京江宁区只有  20 分钟车程，距 离南京市区只有  40 分钟车程。 1、S——优势 地段——离句容市城市中心只有公里，规划的物流商贸区域，对于大型的主题建材市场来说地段优越、位置显赫。 (2) 交通——项目内有公交 2 路车直达市区 10 分钟一班， 10 路车离项目只有 5 分钟的路程。 口碑——项目为句容市政府招商引资项目，20xx 年 10 强民营企业， 20xx 年消费者信得过企业。 物业——项目占地面积 200 亩，该项目投资 2 亿多元, 建筑面积近 70000 平方米，商铺面积达 80000 平米，仓储面积 35000 平米。是句容市最大的建材家具批发零售市场。 配套——配置自动扶梯、 6500 平米的大型停车场，还有宽 24 米的中央绿化带配置休闲区域，配套设施较为完备。 品牌商家入驻——一期，二期成功引进马可波罗瓷 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 8 .精品文档 . 砖，冠军陶瓷，麒麟床垫，全友家私，皇明太阳能句容总经 销，世友地板句容专卖店嘉宝莉油漆句容专卖，品牌影响力 强大。 2、W——劣势 由于早期句容商业市场没有成熟给投资者带来了忧 虑。 句容老的建材市场由于产生的早在句容人的心里有的一定的认知度，目前新市场开始需要一定周期的培育。 项目临 104 国道道，车流快，人流被阻隔，有碍人气的聚集和商气的形成。 项目居句容市区以外，区域商业网点分布较稀，商业氛围不足。 3、O——机会 经济因素——股市衰退、证券市场萧条、银行存款利率太低，有效投资渠道窄 ; 与此正好相反的是连年存款余额上升，大量闲散资金找不到有较好回报的投资方式。 政策因素——国家宏观经济调控失当，造成房价一路高升，给投资者带来了商机。 市场因素——随着经济复苏，人均收入大幅度提升，消费水平提高，消费能力和消费总量迅速增长，商业行业日益兴旺，商业地产开发前景也越来越美好。 区域发展——本区域被政府规划为商贸物流区，本 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 8 .精品文档 . 项目正符合本区域发展，在附近政府有意建造大面积的经济 适用房 , 加大了本区域的人流量。 现行的产权式商铺推广模式，可以满足很大一批中小投资者的投资欲望。 4、T——威胁 回顾 20** 年，作为人事总务部的一名文员，一年来，在 公司各部门领导的关心指导和同事们的支持帮助下。我顺利 的完成了本年度的本职工作和领导交办的各项任务，自身在 各方面都有所提升，但也有不足，需要将来不断的学习，不 断积累工作经验，运用所掌握的知识弥补自身还存在的缺陷， 现将这一年来个人工作总结汇报如下：工作方面 国家相关法规明确规定“禁止返租” ，而产权式商铺推广模式必须向投资者承诺返租。 广告媒体的选择与整合。现阶段延吉的主要媒体为户外、报刊杂志、广 播电视等。在宣传过程中，信息传播功能方面各有所长也各有所短。为了更好的发挥媒体的效率，使公司有限的广