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质量承诺书关于效期 1. 关于质量保证期限的问题 根据现在的商品房买卖合同要求 开发商在交付使用时要给买受人同时交付《住宅质量保证书》及【使用说明书】看看下面的要求 各地有所不同 仅供参考！  ---------------------------------------------------------------------------------------------------  保修期规定 开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时，必需有购房者对房屋设备设备正常使用的签字确认。  保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中详细保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》一般商定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层零落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行商定，并写在工程质量保证书中。  房屋在保修期内消失质量问题，如经保修单位修理后导致房屋使用功能遭到影响，或因主体结构质量不合格给购买人形成损失的，依据工程质量保证书开发商应担当赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房 2. 住宅质量保证书的保修期规定 我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人供应《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房担当质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证 书》的商定，担当保修责任。  开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时，必需有购房者对房屋设备设备正常使用的签字确认。  保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中详细保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为5年；墙面、厨房和卫生间地面为5年；《住宅质量保证书》一般商定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层零落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行商定，并写在工程质量保证书中。  房屋在保修期内消失质量问题，如经保修单位修理后导致房屋使用功能遭到影响，或因主体结构质量不合格给购买人形成损失的，依据工程质量保证书开发商应担当赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。 3. 质量保证承诺书范本 供货单位______________________（简称甲方） 进货单位：____________________（简称乙方） 一、甲方义务 1.甲方应为具有《药品运营（生产）许可证》、《营业执照》及具有履行合同力量的法定企业，并应供应加盖经章的“一证一照”复印件给乙方。  2.甲方所供药品必需符合国家药品法律、法规的规定。 3.甲方应供应所销药品每个批号的检验报告书。  4.甲方所供药品整件包装应具有合格证。 5.进口药品应供应《进口药品检验报告书》及《进口药品注册证》复印件，并加盖甲方质管机构原印章。  二、乙方义务 1.乙方供应加盖经章的《药品运营许可证》、《营业执照》复印件以证明本身的法定资历。 2.到货验收合格后，乙方按规定期限付款。  三、协议说明 1.甲方供应的商质量量不符合规定，乙方有权拒收，并临时代管，甲方应乐观处理善后工作。在药品有效期内：甲方对其所销药质量量担任，假如质量不合格，甲方应担当全部经济损失，但由于因乙方贮存不当而形成质量问题，由乙方担当损失。  2.本协议与合同具有同等法律效力，一方违约，协商处理，协商不成，由当地人民法院裁决。 3.本协议一式________份，甲、乙双方各留________份。  本协议适用于电话购货、合同购货。 4.本协议有效期________年。  甲方（签章）：___________