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(完整版)自建房合同(修) 房屋修建合同甲方：身份证号码:乙方：身份证号码:施工单位：甲方在宅基地修建三层房屋主体工程，由乙方承包施工。依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑法》及有关法律，法规规定，为了明确双方责任，为了维护双方利益，避开纠纷，结合本工程实际状况，经双方共同协商签订本合同，并严格执行。一：工程概况1、工程工程名称；2、工程施工地点；3、承包方式；图纸范围内全部工作内容包工包料〔全包)4、承包价格：暂定金额元二：工程工期本工程自年月日至年月日开工，在施工中遇到以下状况时，工期方可顺延。1、由于甲方缘由造成的停电，停水，停工等四小时以上或不行抗拒的缘由等工期延顺。2、施工途中甲方图纸设计变更，增加或削减工程量，乙方无条件并服从按甲方要求施工，工期依据工程量适量增减。三：甲方责任1、甲方向乙方供应建筑施工图(图纸编号为)2、对工程质量及用料进展全面监视，提出合理要求，发觉不符合国家标准，违章施工等现象,甲方有权责令乙方返工或停工并追究责任及损失.四；建筑质量要求：不低于国家标准五：乙方责任1、乙方必需具备有效的房屋建筑相关资质与平安生产证书〔含施工人员特别上岗证，操作证等〕2、参与技术图纸会审，制定施工方案，组织施工人员做好保障水、电、建筑材料所用施工机具准时到位，确保按时开工。3、必需根据甲方供应的设计图纸( )施工及标准施工，全部改动图纸内容必需由甲方认可方可改动。4、乙方全部选购原材料，成品或半成品必需符合甲方供应的设计图纸要求和国家标准,并需提早报品牌及材料样板跟甲方确认，甲方同意前方可选购。如乙方未征得甲方同意私自订货或选购所造成的损失由乙方全部担当责任。5、全部施工平安〔平安帽、平安带、平安网等〕设施及施工所需设备、设施及吊装运输由乙方负责、假设因乙方平安措施未根据国家标准违章造成人员伤亡全部责任由乙方担当、甲方不担当责任并追加乙方法律责任。6、施工所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必需由乙方提出具体方案、商品混泥土必需计算精确、所需辅材〔模板、木支撑〕由乙方自己供应7、乙方应当根据国家标准的房屋质量标准和要求组织施工、不合格由乙方负责返工、返工费用由乙方负责。8、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等进展时、有权要求乙方停工或整改。9、房屋建成后甲方发觉质量有问题，乙方必需免费修理〔如；红砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、扎丝主体与程度面不垂直、墙面凹凸不平、开裂、主体与地面不垂直、露筋、横梁断裂、天花板和地面开裂、塌陷等等问题〕10、主体四角必需端正、墙面平、底面平、墙体粉刷平整、杜绝空鼓、必需符合相关规定11、乙方必需服从甲方监视、确保工程质量和工程进度、每道工序完成后、应分局部项的检查验收、待验收合格后、方可进展下道工序。12、特殊商定；24墙体必需为实心墙、钢材必需为国家产品具有检测报告与出厂合格证书、水泥必需为#〔品牌〕13、杜绝一切事故发生、因施工设备缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故、由乙方全部负责任、乙方对施工工地的管理忽略造成的施工人员以及第三人身伤亡及财产损害乙方负全部责任、还有乙方必需搞好现场管理加强平安训练、特殊要留意平安意识、遵守操作规程、配置平安措施、防范平安事故、否那么、出现任何伤亡事故及财产损失、乙方负全部责任，甲方不负任何责任及连带责任。六：结算与付款方式1、在施工过程中如有调整、依据本工程的材料清单根据实际用料进展合理调整结算。2、依据工程进度分期付款：进场交预付款万整人民币、其次次付款在主体完工后再付万元整人民币、第三次付款在全部工程开工后由甲方依据国家质量验收标准和评定标准进展验收、验收结算后一个月余款结清〔除质保金外〕。3、支付余款时，甲方扣除总工程款的5%作为本工程质保金，建筑工程两年内无质量问题、甲方将其此款支付给乙方〔构造主体为终生责任制，这期间产生的一切费用由乙方担当及担当相应条文及标准所限定法律责任〕七：其它1、施工人员的平安保险金、由乙方出资购置。2、乙方假如中途退场、拖延时间、甲方有权另行支配施工队、其全部工资作为自动放弃、甲方全部损失由乙方负责。3、房屋出现质量事故，找当地建立行政主管部门与当地房屋质量技术监视部门进展鉴定、鉴定费用由责任方全额负担。4、本合同一式三份、双方各执一份。存档一份〔必需有乙方的施工证、平安证复印件〕甲乙双方签字后生效、具有法律效力作用。5、本合同附材料清单、材料清单必需包含规格、品牌、产地、数量、单价。本合同未尽事宜、由甲乙双方协商解决。甲方签字：乙方公司盖章：乙方代表签字：年月日