典当抵押借款合同范本3篇.docx

典当抵押借款合同范本 3 篇 典当抵押借款合同范本一 出借人 ( 抵押权人 ) ( 以下 简称甲方 ) 抵押借款人： ( 以下简称乙方 ) 证件号： 地址： 电话： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。 第一条 典当物状况 房地产座落位置： 房屋所有权证： 字第 号，共有权证： 字第 号，土地 使用权证： 字第 号。 结构类型： ，建筑面积： 平方米，使用功能： 土地面积： ，使用性质： 乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。 第二条 典当内容 估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民 币( 大写 )____________________________________ ，对此估价，双方予以认可。 抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价 ______折当，折当后的典当金额为人民币(大 写)__________________________ . 抵押典当期限为： _____个月，即自二零零 ____ 年 _____月_____日起至 二零零 ____年____月 _____日止，抵押 典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提 出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继 续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额 0.5%的综合费 用。 典当利率：甲方月利率为 ____，乙方续当或赎当时按日计收。 实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的 ____，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予 扣 除 ， 扣 除 金 额 为 人 民 币 ( 大 写 )______________________________________ ，即典当实付金额为人民币 ( 大写 ) . 乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。 绝当：典当期满五日内， 乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或 做其他处置。 第三条 甲乙双方的权利和义务 ( 一) 甲方的权利和义务 甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方承担。 在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。 典当期间该典当物发生毁损或灭失 ( 不可抗力除外 ) ，由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当 物，甲方未封存的抵押典当物除外。 典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。 乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者 ( 不论是抵押人自用，或他人租用 ) 限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方 因此引起的一切损失。 ( 二) 乙方的权利和义务 乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。 乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建 ; 抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。 典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。 典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知 甲方并办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人 赎走，甲方不承担任何责任。 乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。 第四条 乙方须向甲方提交的契据证件如下： 房屋所有权证、土地使用证 ; 抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图 ; 产权所有人 ( 土地使用权人 ) 身份证、共有人身份证 ( 原件 ) 户口本或营业执照、法人代码证 ; 甲方要求的有关其他证件。第五条 违约责任 乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方由此造成的一切经济损失。 乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。 第六条 争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第七条 其他说明 本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。 本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易管理机 关登记后生效。 甲方： 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 乙方：