屋面工程质量创优策划.pptx

屋面工程质量创优篇目录146325选题概况风险管控设计管理采购管理CONTENTS目录建造管理成果展示1 选题概况1.1工程概况光电信息大楼位于华中科技大学东校区，占地面积37717㎡，总建筑面积12万㎡；地上八层，建筑面积9万㎡，地下二层，建筑面积3万㎡，局部设有人防区；建筑总高度33.6m。光电信息大楼功能定位为全国最大的光电实验室，兼顾展陈与会议功能。工程质量目标为鲁班奖。1 选题概况1.1工程概况建筑造型以“光电律动、绿韵华中”为意向。建筑由南向北划分为A-H八个结构单元，主要试验室分布在南北两端，中间为办公区域，其中各类实验室共104间，500人报告厅一间，1000平米行车大厅一间，建筑特点总结为“平面大，连廊悬挑转折起伏”。参建单位及项目目标概况：工程名称华科光电信息大楼项目建设单位华中科技大学设计单位华南理工大学建筑设计研究院监理单位武汉华胜工程科技有限公司总包单位中建三局集团有限公司建筑结构框剪结构建筑面积12万平方米项目目标质量目标鲁班奖安全文明目标全国AAA安全文明施工现场绿色目标全国建筑业绿色施工示范工程科技目标湖北省科技示范工程南侧实验室北侧实验室折线造型办公区观景平台1 选题概况1.1工程概况屋面工程概况：项目内容屋面面积10600平方米屋面类型上人屋面、不上人屋面、景观种植屋面上人屋面主要做法1、水泥砂浆铺贴10厚150×150浅色广场砖2、5厚水泥砂浆结合层3、40厚1:3干硬性水泥砂浆4、40厚细石混凝土保护层分仓缝3000×3000，嵌缝油膏填实5、无纺布隔离层6、发泡混凝土找坡最薄处30厚7、60厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级）8、两层3厚SBS改性沥青防水卷材9、基面处理剂10、20厚1:3水泥砂浆找平层11、现浇钢筋混凝土屋面板给排水屋面雨水斗112个污废水伸顶管道70处消防箱16个消防立管DN65的16处体积为36立方米的高位消防水箱1座通风空调空调室外机 101台加压、排烟风机 88台水冷机组2台柜式空气处理机组1组屋面工程特点：平面面积大，且分区分片断开屋面设备及管线、管井数量多外墙幕墙施工复杂、占用屋面时间长1 选题概况1.2选题理由屋面工程：工期紧，工序衔接要求高屋面工程在结构完工后，包含土建、安装、装饰共20余道工序，各道工序间紧密衔接需制定合理高效的施工计划，否则将严重拖延工期，且极易导致工序间相互破坏，危及质量。屋面工序多，各工序间紧密相连、环环相扣1 选题概况1.2选题理由屋面工程：专业多，穿插施工难度大涉及给排水、消防、通风空调、强弱电及装饰、土建、幕墙、外墙等多家分包，作业空间内多专业并行，易打乱仗，稍有不慎将会增加成本，且易破坏紧后已完工程，造成二次破坏。刚性层完成后吊篮安装，若不安排好施工节奏，后续的贴砖工作和室外机吊装工作因吊篮不能展开1 选题概况1.2选题理由屋面工程：接口多，管理工作任务重接口界面划分不明确、不合理，将会导致工作面遗漏或冲突，甚至引起大量返工，增加项目成本，危害工程质量。目录146325选题概况风险管控设计管理采购管理CONTENTS目录建造管理成果展示2 风险管控2.1创优目标项目质量管理目标“鲁班奖”屋面工程基本目标：屋面无渗漏；屋面排气孔、落水口、排气管道及设备基础等成排成线、对称布置。屋面整体布局合理，地砖平整、排列整齐、砖缝均匀、线条顺直，排水坡度明显、整体协调一致。序号屋面质量风险解决应对基本思路1屋面渗漏注重防水，技术交底到位，过程和结果及时检查2屋面布局不合理提前全专业二次深化末端排布，施工过程及时复核实施情况3地砖线条、平整度、坡度不符合要求根据末端调整后的布局深化地砖排布，针对屋面广场砖的特点做好地砖粘贴技术交底，保温层提前找坡，带线施工，及铺及查4局部范围与整体风格不协调二次深化后出具效果图，对局部进行调整，保证整体协调一致2 风险管控2.2屋面质量责任分解屋面工程质量责任分解：序号岗位/部门质量责任1项目经理屋面方案审核、效果确认，过程监督2建造总监协调各个专业的实施过程、保障屋面工期、工序推进3技术总监屋面图纸二次审核、跨专业施工方案确定、二次图纸深化确认、创优策划实施计划审核、检查屋面方案的落实情况4商务总监对屋面经济效益的测算、屋面工程价款的结算等负责5质安总监监督、检查屋面施工质量标准实施情况6建造部保证工序衔接、资源调配，实现屋面工程的过程精品，反馈实施过程中问题。7设计技术部编制屋面施工方案、编制创优策划实施计划、深化图纸、检查方案的实施情况8质安部屋面工程过程实施情况，严格控制质量标准，做好屋面质量过程验收资料9商务部屋面经济效益的测算、屋面工程价款的结算项目组织构架图2 风险管控2.3质量管理体系项目质量管理制度项目质量管理体系建设工程质量管理条例光电信息大楼工程管理制度汇编建设工程质