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艺芳新城栋号2#,3#,6#施工承包合同(已综合)6.19 ＸＸＸ·ＸＸ工程一期工程土建与水电内部施工承包合同合同编号:标段承包方〔乙方〕：标段号及栋号：2#、3#、6#栋工程地址：湖南省ＸＸＸＸＸ工程建立有限公司ＸＸＸ·ＸＸ工程经理部签订日期：2011 年6月20日名目第一局部协议书一、工程概况……………………………………………………………………二、工程承包范围和方式………………………………………………………三、合同工期……………………………………………………………………四、合同价款……………………………………………………………………五、合同文件及说明挨次………………………………………………………六、双方承诺及合同生效………………………………………………………其次局部通用条款〔略〕第三局部专用条款一、词语定义及合同文件………………………………………………………二、双方一般权利和义务………………………………………………………三、工期……………………………………………………………………四、工程质量与中间验收………………………………………………………五、平安文明施工与场地管理…………………………………………………六、合同价款与支付……………………………………………………………七、材料和设备…………………………………………………………………八、工程变更……………………………………………………………………九、工程分包管理………………………………………………………………十、开工验收与结算……………………………………………………………十一、索赔与争议………………………………………………………………十二、合同解除…………………………………………………………………十三、其它…………………………………………………………………第四局部合同附件附件1 甲供材料、设备一览表…………………………………………………附件2 甲方指定品牌材料设备一览表…………………………………………附件3 工程质量保修协议………………………………………………………附件4 总包协调工作细那么………………………………………………………附件5 工程变更签证管理方法…………………………………………………附件6 月份平安文明施工检查评分表…………………………………………附件7 现场文明施工标准………………………………………………………附件8 交楼验收标准……………………………………………………………第一局部协议书总包人〔甲方〕：ＸＸ工程建立有限公司ＸＸＸ·ＸＸ工程经理部标段承包人〔乙方〕：身份证号码：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，甲乙双方就以下建立工程施工事项协商全都，订立本合同。一、工程概况工程名称：ＸＸＸ·ＸＸ一期工程2标段土建与水电安装工程工程地点：湖南省ＸＸＸ工程规模：建筑面积2#栋为7321.19㎡〔为住宅面积〕，3栋6751.92㎡〔为住宅面积〕，6栋7211.65㎡〔为住宅面积〕, S2商业分界S-P轴交1-OA轴2786.9㎡。共有3栋〔含与栋号相关联的商铺〕二、工程承包范围和方式1、施工承包范围和内容包括：1.1：本标段包括2#栋、3 #栋、6#栋，土建工程包括：根底工程〔2#栋桩根底埋深为4M,3#栋桩根底埋深为6M, 6#栋桩根底埋深为6M,〕、主体工程、装修工程等施工任务，包括界内管井等，详细按甲方供应的投标期相关施工图纸、交房标准(见附件八)、书面交底所规定的范围和内容进展施工。1.2：以上栋号内的水电安装工程：室内给排水工程、电气安装〔含防雷接地及等电位连接系统〕施工，电视、电话、信息、监控等弱电系统管线预埋，详细按甲方供应的相关施工图纸、交房标准(见附件八)、书面交底所规定的范围和内容进展施工。1.3独立住宅建筑安装工程室内外界限：〔1〕土建工程：栋号设计图内的排水沟、散水、入户坡道。〔2〕排水工程：外墙外边线的出户第一个检查井。〔3〕给水工程：以单元阀门井为界，单元阀门井以后归入室内工程。〔4〕强电安装以栋号入户井为界，从栋号入户井起之后归入室内工程。2．本次承包不包括的施工范围和内容：A、地下室或半地下商铺等大型土石方的挖运回填〔原设计深度内的基坑基槽等小型土方除外〕，超出原设计的根底工程量,根底〔含桩基〕石方挖运,专项设计的边坡支护工程，化粪池,地下建构筑物(如游泳池)；6#楼设计增加的地下室工程量；B、入户门〔单元门、入户门〕，防火门，外墙节能窗，〔电表、水表、电表箱、通至电梯的防火电缆〕材料；C、阳台露台窗台的护拦、空调位百页、钢构造玻璃雨蓬；D、外