京津新城工业园工程生产监理大纲.docVIP

京 津 新 城 工 业 园 工 程 生 产 监 理 大 纲 二00四年三月 TOC \o 1-3 \h \z 〔一〕质量控制 3 1、原材料、成品、半成品的质量理 3 2、施工过程质量的检查 4 3、分项〔部〕工程及隐蔽工程验收 5 4、施工样板、样板房〔间〕的验收 6 5、设备安装工程的质量检查 7 6、质量问题、事故的处理 8 7、工程暂停工与复工 9 8、成品保护 9 9、工程开工初验和开工验收 10 10、工程保修理 11 〔二〕工程进度控制 12 1、工程建立工的目的控制 12 2、工程施工方案的审批 12 3、工程施工进度方案的施行 13 4、工延的条件 13 5、工签证 14 〔三〕控制 14 1、事先控制工作 14 2、工程招 14 3、工程变更审批 14 4、零星和临时工程的审批 15 5、销售中客户提出修改的有关规定 15 6、工程款的支付 15 〔四〕合同理 16 〔五〕信息理 16 〔六〕组织协调 17 1、协调的目的 17 2、协调的内容 17 〔七〕、平安及文明施工理 17 〔一〕质量控制 1、原材料、成品、半成品的质量理 原材料、成品、半成品、砼、砂浆、焊接试件〔以下简称原材料〕原则上应具备三证〔材料合格证、试验证明、建委质量认证〕。进场使用前施工填报材料报验单〔见A-3〕附上三证及材料进场复检经工程工程部现场专业主进展质量检验认证后方准使用； 采用新材料、制品应有技术监视、消费厂家的质量、使用说明和工艺要求经审核验收的材料、成品和半成品须到达如下要求：①质量保证资料整全、有效有关技术指标符合设计及要求②现场实物标志与材料相符； 主要装饰材料、构配件在订货前由施工提交样品和有关厂家资质证明及报价资料工程工程部会同设计、主指导审核同意前方可订货； 原材料的取样检验实行见证取样和试验送检制度试验见证程序参照天津建立会公布的?广州地区建立工程施工试验施行见证取样和送检制度暂行方法?执行； 原材料经检验不合格者不得在工程上使用由工程工程部限退出现场。 2、施工过程质量的检查 巡视检查和旁站监视 工程工程部专业技术理人员必须每天巡视所现场二次以上发现问题应及时提出整改并跟踪落实。凡属质量控制点都应旁站监视以下部位施工全过程必须旁站监视。 桩根底工程的砼浇筑及打压桩工程； 地下室底板、顶板、侧墙浇筑砼及防水处理； 转换层砼浇筑； 天面构造层砼浇筑及防水施工； 给水系统的打压试验及排水系统的通、灌水试验； 后浇带砼浇筑。 检查内容：施工材料、成品的质量施工工艺、工人操作是否按规程及批准的施工组织设计或方案执行。 总工室的检查和抽查 由总工室组织工程质量检查小组每月对各建立工地工程质量进展检查并发书面检查。平时由总工室现场组专业主工程师到现场巡视和检查每月应对完工验收的各分项工程质量按检验评定实行抽查抽查率不小于10。 质量问题的整改 工程工程部现场监理发现有使用不符合的材料要及时制止对检查发现的质量缺陷应做好记录并及时向施工发出质量问题整改单〔表A-10〕整改情况要及时跟踪对不执行整改者给予处分和经济制裁。 总工室的每次实行抽查的结果应填写“工程抽查情况书〞〔表A-9〕发至工程工程部由工程工程部催促施工整改。工程工程部应将整改结果书面总工室〔表A-9-1〕进展核查。 3、分项〔部〕工程及隐蔽工程验收 分项工程完工后施工应先进展自检自检合格后向工程工程部现场监理提交工程质量报验单〔A-4表〕。并附质量保证资料及自检资料。分项工程由现场监理人员会同施工质安员到现场按检评实行检查并做好记录验收合格后签证对存在问题应指施工整改；工程工程部应在合同规定的时间内进展验收〔施工提出验收后4-8小时内〕；施工整改后经复检两次不合格者给予批评或罚款处理； 隐蔽工程验收应在分项工程验收的根底上按有关规定做好签证。分项工程的工序如防水分项的找平层、防水层、隔离层、保护层等必须分层隐蔽验收； 一般的分项工程和隐蔽工程由工程工程部验收签证重要的分项和隐蔽工程〔如下表〕。必须由总工室及设计人员参加验收并签证； 重要的分项和隐蔽工程表 工程 主要分项 1、根底工程 第一批单桩单柱的桩基成孔或主要受力桩成孔的终孔验收和钢筋笼验收。 2、钢筋砼工程 地下室底板、顶板、侧墙、核心筒剪力墙裙楼构造转换层第一层层天面层钢筋。 3、防水工程 地下室、屋面、水下构造的防水。 4、设备安装 地下防雷接地工程、天面防雷工程； 地下室、裙楼、塔楼层第一层的水电线预埋； 超高层建筑圈梁防雷工程、避难层线预埋。 分项工程未经历收或验收不