工程造价计价基础理论.pptVIP

精选课件 一、工程量清单 （一）概念： 表现的是拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 1、工程量清单主要表现的是项目和数量，这说明工程量只是一个载体，是统一投标报价口径的一个工具。 2、工程量清单由三大清单，即分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。 精选课件 （二）编制 报表格式：详见《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》和《关于进一步规范工程量清单计价活动有关事项的通知》 1、增加表2-3综合单价工料机分析表。 2、将原分析表和计算表合并成表2-1分部分项工程量清单综合单价分析表和表2-2措施项目费分析表。 精选课件 3、措施项目： 将措施项目清单分为整体措施项目清单和专业工程措施项目清单。 整体措施项目指根据招标项目整体应考虑的措施项目，整体措施项目的规费按招标范围内的主要专业工程费率计算。安全防护、文明措施项目（安全施工、文明施工、环境保护、临时设施）应按招标项目整体报价，并按要求提供分析清单。 专业工程措施项目指根据分部分项工程量清单应考虑的措施项目。 措施项目清单应分为组织措施项目清单和技术措施项目清单分别编制和报价。 精选课件 4、为方便安全防护、文明措施项目费用和规费的评审，在表1-2分部分项工程量清单及计价表和表1-3-C技术措施项目清单及计价表中增设人工费和机械费两栏。 精选课件 5、明确报价汇总表内容和填报方式： 两张汇总表： 表1-1-1 工程项目报价汇总表 表1-1-2 单位工程报价汇总表 三种汇总方式 精选课件 表1-1-1 工程项目报价汇总表 序号 内 容 报价（元） 一 单位工程费合计 1 （单位工程1，如1号楼） 2 （单位工程2） 二 未纳入单位工程费的其他费用[（一）+（二）+（三）+（四）] （一） 整体措施项目清单（1+2） 1 组织措施项目清单 2 技术措施项目清单 （二） 整体其他项目清单 （三） 整体措施项目规费[（一）*费率] （四） 税金{[（一）+（二）+（三）]*费率} 总报价[一+二] 总报价（大写）： 精选课件 表1-1-2 单位工程报价汇总表 内 容 报价合计 （元） （清单号） （清单号） （专业工程名称） （专业工程名称） 一 分部分项工程量清单 二 措施项目清单（1+2） 1 组织措施项目清单 2 技术措施项目清单 三 其他项目清单 四 规费 五 税金 六 总报价（一+二+三+四+五） 总报价(大写): 精选课件 三种汇总方式 （1）当单位工程发包且只有1个专业工程分部分项工程量清单时，总报价直接用表1-1-2单位工程报价汇总表汇总； （2）当单位工程发包但有2个以上（含2个）专业工程分部分项工程量清单时，先填表1-1-2单位工程报价汇总表，再在表1-1-2基础上用表1-1-1工程项目报价汇总表进行费用汇总； （3）当招标项目包含2个以上（含2个）单位工程的群体项目时，单位工程报价先按报价表1-1-2汇总，再在表1-1-2基础上用表1-1-1工程项目报价汇总表进行总报价汇总。 精选课件 清单报表体系 综合单价工料机分析表 综合单价分析表（措施项目费分析表） 计价表 汇总表 精选课件 工程量清单编制说明 要注意问题： （1）明确投标人需要提供的报表种类、格式等要求。封面、报价说明、汇总表和计价表、主要工日、材料（设备）和机械价格表投标人必须提供纸质文件。 （2）明确甲供材料、暂定材料的名称、规格型号和价格以及暂定清单项目的名称和单价。 （3）明确预留金的金额和放置位置。 精选课件 （4）明确各类专业工程的安全防护、文明施工措施费用的取费基数和最低费率。 杭建市发（2005）713号《关于转发〈建筑工程安全防护、文明施工措施费用及管理规定〉的通知》 市造价投资办《关于明确安全防护、文明施工措施费用计价规定的补充解释》 精选课件 规定标准：安全防护、文明施工措施费用不得低于按照〈浙江省建设施工取费定额（2003）〉规定的相应弹性费率中值计算的所需费用总额的90% 取费基数和最低费率的设置方法： 1、按照省费用定额规定以专业工程为单位设置； 2、最低费率应为各类专业工程对应的安全施工、文明施工、环境保护、临时设施四项措施费相应弹性费率中值合计值的90%； 精选课件 报价有效性判断： 1、招标人明确的取费基数和最低费率作为投标文件评审时计算安全防护、文明施工措施费用最低限额的依据 2、具体公式： 安全防护、文明施工措施费用投标报价≥∑[（专业工程分部分项工程量清单项目中的取费基数+相对应技术措施项目清单中的取费基数）×最低费率]+整体技术措施项目清单中的