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茶楼承包协议书范本 茶楼承包协议书范本甲方：XX宾馆乙方：经甲乙双方友好协商甲方打算将XX宾馆茶楼、超市交付乙方经营为明确双方的权利和义务在合法自愿的根底上特签定如下合同条款并共同遵守一、承包内容：综合楼一楼茶楼、超市二、承包期限：自年月日至年月日其租金付款方式：第一年从年月日起至年月日止付租金万元；其次年从年月日至年月日全年万元；第三年从年月日至年月日全年万元时间为三年合同到期后如乙方连续承包在同等条件下可优先乙方承包费另行协商三、承包费：每年上交宾馆万元每年进场前一次付清三年共计万元四、茶楼、超市经营方式：实行自主经营、独立核算和自负盈亏的运行形式并单独担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任五、承包期间的费用计算：1、乙方在经营期间水〔冷、热水〕、电、中央空调费按计量表计量数由乙方全部担当〔每月抄表一次〕但是甲方不能单独为乙方开启中央空调所开通的外线电话费由乙方担当2、乙方的各种税收由乙方担当由乙方缴纳；假如税务部门稽查其他收入其税费和责任均由乙方担当；3、乙方必需担当公共费用如：排污费、物价调整基金、垃圾清运费、治安费等此项费用凭相关部门收费数额分摊分摊方式：收取各相关费用的15%；4、乙方员工住宿的水电费由乙方担当；5、乙方卫生监视费、员工体检费和疾控监测费由乙方担当；6、以上费用必需按月缴纳否那么甲方有权从乙方押金中扣回假如连续二个月不缴纳甲方有权停水、停电假如连续三个月不缴纳那么合同自行终止所余押金不退还假如押金扣除后还不能结清甲方有权依法追缴六、押金：合同签订后乙方每年必需一次性交纳2万元押金〔现金〕〔不计息〕押金和承包金到账前方可进场营业合同期满后乙方没有拖欠员工工资及合同中所涉及甲方费用没有拖欠的状况下押金如数退还七、甲方的权利和义务：1、为乙方供应所需的营业执照和茶楼、超市所用法的财产清单(附表)；2、有权对乙方的卫生、食物、平安和设备进展定期和不定期的检查与监视；3、对移交给乙方的设备、设施财产等资产享有法定全部权和有监视权；4、有权监视乙方合法经营；5、为乙方员工供应肯定数量的宿舍场地〔仅限一楼茶楼〕；6、帮助乙方做好对外协调、突发大事和重大事故处置工作；7、甲方来[客消费享受8折优待；8、甲方茶楼、超市原有的债权债务与乙方无关如因甲方债权债务或其他事项影响乙方经营其造成的损失由甲方担当；9、如遇特别状况要终止合同人力不行抗拒的自然灾难除外那么必需提早一个月通知乙方并退出乙方合同时间后按月计算的承包金八、乙方的权利和义务：1、拥有在合同规定范围内的自主经营权、收益权、安排权；2、乙方必需合法经营不得有欺诈行为不得聚众赌博和超范围营业〔尤其是不得经营与餐饮部一样的内容〕否那么乙方后果自负；3、因乙方不愿担当保安人员费用故其财产、人员平安由茶楼自行负责所发生的平安事故责任及损失与宾馆无任何关系；4、乙方全部人员必需按宾馆规章制度办事如有违背那么按宾馆制度惩罚；如乙方人员工在宾馆或者以外的地方有违法乱纪行为一切后果和责任由乙方负责乙方必需遵守《劳动合同法》的相关规定为所雇用的劳动力办好各种保险爱护劳动者合法权益不得拖欠员工工资其劳动者利益与宾馆无关；5、乙方必需参与甲方的相关会议和学习并为做好宾馆工作共同努力；6、乙方在经营期必需严把食品卫生关以防中毒事故发生如经营超市其食品和饮料必需严格把关严防过期、霉变和“三无〞食品上柜一经相关部门查处其责任和惩罚由超市负责与宾馆无关如有此类事件发生以及连带事故责任和民事纠纷均由乙方负责；8、如遇特别状况要终止合同人力不行抗拒的自然灾难除外那么必需提早一个月通知甲方9、如遇宾馆有大型会议或活动需要抽调乙方人员时乙方必需支持与协作；10、未经甲方同意乙方在合同经营期间和合同期满后不得将茶楼、超市及宾馆烟草专卖证转让给第三方用法一经发觉甲方将依法追究乙方全部责任且在合同期满后烟草证归还甲方全部不得向甲方提出任何索赔要求九、其他事项：1、乙方在承包期间不得乱挖、乱接、乱搭一经查处每次罚款5000元对未按要求私自操作所造成生命、财产损失由乙方负全部责任；2、乙方如要装修必需事先征得甲方同意且不能破原有房屋原始构造；如乙方经营期间对其装修合同期满后那么实行“来修去丢〞的原那么不得向甲方提出索赔残值要求；假如乙方添置了固定资产甲方可以受理如甲方不能受理那么由乙方自行处理3、乙方全体人员必需高度树立平安意识如因烤火或其他缘由引起火灾事故那么乙方必需担当由此引起的全部经济损失和法律责任；4、如卫生防疫部门要对乙方员工进展安康抽查体检乙方必需协作并担当全部费用；5、乙方经营期间一旦把关不严如有假冒伪劣产品经销遇到有关部门查处所造成的后果由乙方负责；6、乙方