建筑工程施工合同纠纷及对策分析.docxVIP

PAGE PAGE 1 建筑工程施工合同纠纷及对策分析 摘要:建设工程施工合同在履行过程中,不可避免地会出现各种矛盾和纠纷。分析各种纠纷产生原因,对妥当解决施工合同的纠纷,找出预防合同纠纷的对策,使参建各方合理规避风险,具有很大意义。  合同纠纷,是指合同当事人对合同规定的权利和义务产生不同的理解,由于建设工程承包合同在履行的过程中,受多种因素影响,且工程本身状况复杂多变,不可避免地会出现一些预料不到的问题,合同双方从维护各自权益的角度动身,对这些问题的解决就难免产生纠纷。准时分析研究这些纠纷产生的原因并制定出削减施工合同纠纷的措施,对于维护建筑市场秩序,促进建筑业的健康发展有非常重要的作用。  1、工程施工常见的合同纠纷  1.1建筑工程质量纠纷  建筑工程建成后工程质量达不到合同要求,或达不到设计功能使用要求,是一种常见的纠纷。工程质量出现问题,必需分清责任,特殊是在实行质量终身负责制之后,更要明确责任。  1.2工期纠纷  建筑工程不能在合同规定的时限内完工并交付使用,给甲、乙双方造成经济损失,也是建设工程承包合同履行中的一种常见纠纷。  1.3工程价款及结算纠纷  这种纠纷往往是合同造价低于工程实际造价,或由于外部条件发生重大变化而引起变更,承包人无法在原合同商定的价款内完成工程建设,而向