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PAGE PAGE 5 （通用版）房屋买卖合同甲方：___________________乙方：___________________ （通用版） 房屋买卖合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：______年____月____日 二手房买卖合同 卖方：____________________ 身份证号：________________________ 联系电话：________________ 通讯地址：________________________ 买方：____________________ 身份证号：________________________ 联系电话：________________ 通讯地址：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条 【转让标的】 卖方所转让房产（下称该房产）坐落于： ______________________________。土地使用权证号：_________________，房屋产权证号：_________________，登记建筑面积为：_______平方米。套内建筑面积为：_______平方米。 该房地产土地使用权年限自______年____月____日起至______年____月____日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 第二条 【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条 【定金支付】 乙方在房产正式交易前支付给甲方定金___________元（大写：人民币___________________元整）。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，甲方收到定金后中途不得借故中止售房给乙方，否则赔偿三倍定金给乙方，乙方未能如期付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。 第四条 【转让价款】 该房地产转让总价款为___________元（大写：人民币___________________元整）。 第五条 【税费承担】 双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。 买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 第六条 【付款方式】 买方于______年____月____日前一次性付清全部房款。 第七条 【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之____ 支付违约金，合同继续履行。 第八条 【房地产交付】 卖方应当于______年____月____日前将该房地产交付买方，并履行下列手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续； 2、交付该房地产钥匙。 第九条 【延迟交房的违约责任】 除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之____向买方支付违约金，合同继续履行。 第十条 【附随债务的处理】 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费