税务规划财产税和行为税.pptxVIP

财产税和行为税;第一节 财产税;财产税是对纳税人拥有、支配或转让的财产课征税收种类的总称。;一、 财产税概述;一、 财产税概述;3．财产税的特点;3．财产税的特点;3．财产税的特点;4. 财产税的分类;（3）以课征标准为依据的分类 财产价值税——按财产价值课征的税收 财产增值税——对财产的增值额课征的税收 （4）以计税依据为标准的分类 估定财产税——对应税财产的估定价值进行的课征 市价财产税——对所有权发生转移的财产，按照应税财产的市场价值或售价征税;5. 财产税的演变过程;5. ??产税的演变过程;二、房产税;任务描述;任务分析 ;房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中： 1.产权属国家所有的、由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 2.产权出典的，由承典人纳税。 3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。;4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应用使用人代为缴纳房产税。 自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。;（二）征税对象;（三）征税范围;（四）计税依据;（五）税率;（六）税收优惠;（六）税收优惠;（七）纳税义务