华龙村商住小区可行性实施计划书定版.docx

目 录 第一章 总 论 . .............................................................. 5 1.1 项目简介 ............................................................ 5 1.2 项目建设年限 ........................................................ 5 1.3 项目建设容及规模 .................................................... 6 1.4 项目建设投资及来源 .................................................. 6 1.5 项目建设财务指标 .................................................... 7 1.6 环境保护控制性指标 .................................................. 7 1.7 能源资源利用指标： .................................................. 7 1.8 项目土地转用控制性指标 .............................................. 8 1.9 项目建设单位概况 .................................................... 8 1.10 项目建设依据 ....................................................... 9 1.11 可行性研究依据 ..................................................... 9 1.12 可行性研究围 ....................................................... 9 1.13 结论 .............................................................. 10 第二章 项目背景 . ........................................................... 11 2.1 项目区域自然资源背景 ............................................... 11 2.2 项目区域经济背景 ................................................... 12 2.3 社会发展背景 ....................................................... 16 2.4 项目业主背景 ....................................................... 18 2.5 房地产开发背景 ..................................................... 19 第三章 市场分析 . ........................................................... 25 3.1 市场预测 ........................................................... 25 3.2 价格弹性系数 ....................................................... 26 3.3 项目 SWOT分析 ...................................................... 27 3.4 营销战略 ........................................................... 30 第四章 项目选址及建设条件 . ................................................. 31 4.1 项目选址 ........................................................... 31 4.2 建设条件 ........................................................... 32 4.