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2021 年一级建造师考试建设工程法律法规及相关学问陈印重点学问点总结重点彩色标注版完整版1.法的效力层级一〉宪法至上二上位法优于下位, 四新法优于旧法法三〉特殊法优于一般泣2. 《立法法》规定 , 同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章 , 特殊规定与一般规定不一样的, 适用特殊规定；3. 《立法法》规定 2021 年一级建造师考试 建设工程法律法规及相关学问 陈印 重点学问点总结 重点彩色标注版 完整版 1. 法的效力层级一〉宪法至上二上位法优于下位 , 四新法优于旧法 法三〉特殊法优于一般泣 2. 《立法法》规定 , 同一机关制定的法律、行政法规、地方 性法规、自治条 例和单行条例、规章 , 特殊规定与一般规定不一样的 , 适用特殊规定； 3. 《立法法》规定 , 同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条 例和单行条例、规章 , 新的规定与旧的 规定不一样的 , 适用新的规定； 4. 第 2 号指出 .. 审计是国家对建设单位的一种行政监督 . 不影响建设羊位 与承建单位的 合同效力；建设工程承包合同案件应以当事人的商定作为法院判决的位据； 只有在合同明 确商定以审计结论作为结算依据或者合同商定不明确、合同商定 无效的情形下 , 才能将审 ； 计结论作为判决的依据； 5、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 由于项目经理部不具备独立 的法人资格 , 无法独立承担民事责任； 所以, 项目经理部行为的法律后果将由企业 法人承担； 6、代理的主要种类 代理包括托付代理、法定代理和指定代理； , 〈一托付代理 托付代理依据被代理人的托付行使代理权；因托付代理中 , 故又称 意定代理 或 任 被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的 意代理 7. 托付代理终止 :1 代理期间届满或者代理事务完成 ; 2被代理人取消托付或者代理人辞去托付 ; 3 代理人死亡 ; 4 代理人丢失民 事行为才能 ; 5 作为被代理人或者代理人的法人终止 ( 衩代理人死代理行为不终止)8. ★《民法通就》 规定, 没有代理权、 超越代理权或者代理权终止后的行为,代理人的追认 . 7. 托付代理终止 :1 代理期间届满或者代理事 务完成 ; 2 被代理人取消托付 或者代理人辞去托付 ; 3 代理人死亡 ; 4 代理人丢失民 事行为才能 ; 5 作为被代 理人或者代理人的法人终止 ( 衩代理人死代理行为不终止 ) 8. ★《民法通就》 规定, 没有代理权、 超越代理权或者代理权终止后的行为 , 代理人的追认 . 被代理人才承担民事责任 . 未经追认的行为 , 由行为 只有经过被 人承担民事责任 . 本 人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的 , 视 为同意； 9. 表见代理 07 、09、11( 无权有效 ) 明白 表见代理是指行为人虽无权代理 , 但由于行为人的某些行为 , 造成了足以使 善意第三 人信任其有代理权的表象 , 而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的 代理行为 . 《合同法》规定, 行为. 人没有代理权、 超越代理权或者代理权终止后以被代 理人名义订立 合同, 相对人有理由信任行为人有代理权的 , 该代理行为有效 . 表见代理除需符合代理的一般条件外 , 仍需具备以下特殊构成要件 : 1 须存 在足以 使相对人信任行为人具有代理权的事实或理由；这是构成表见代理的客 , 如行为人 观要件；它要求行 为人与本人之间应存在某些事实上或法律上的联系 持由本人发出的委任状、已 加盖公章的空白合同书或者有显示本人向行为人授 予代理权的通知函告等证明类文件 . 2 须本人存在过失；其过失表现为本人表达 , 或 者实施了足以使第三人信任有授权 了足以使第三人信任有授权意思的表示 意义的行为 , 发生了外表授权的事实； 3 善意. 这是构成表见代理的 须相对人为 主观要件 . 行为 . 就相对人 假如相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事 为主观恶意 , 不构成表见代理；, 即在相对人与本人之间产生民事法律表见代理对本人产生有权代理的效力关系.. 享有该行为设本 人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束定的权益和履行该行为商定的义务；本人不能以无权代理为抗辩；本人在承担表见代理行为所产生的责任后 ,可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失；10. 下面两题考试二选一(1) 损害被代理人利益应承担的法律责任, 应当承担民事责任. 代理人和代理人不履行职责而给被代理人造成损害的 为主观恶意 , 不构成表见代理； , 即在相对人与本人之间产生民事法律 表见代理对本人产生有权代理的效力 关系. . 享有该行为设 本 人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束 定的权益和履行该行 为商定的