商业综合体装修管理规定20210117.docxVIP

第 第 PAGE #页共12页 商场装饰装修管理规定 装修施工围挡规范标准： 1.1、 商家二装围避要根据招商确认的施工图纸进行现场测呈尺寸； 1.2、 轻钢龙骨围挡预留施工作业面距离70cm,确保商户装修工施工作业的作业空间 （有特殊需求需提前通知）；围避处如遇狭窄通道可采用容易恢复移动的围避，保证非作业 期间 （营业时间）通道畅通； 1.3、 围挡要做斜拉固走,拐角也要做斜拉固走,确保木工板围挡外部上下左右垂直平 整及安全性,不要出现倾斜等情况,轻钢龙骨围挡完成后核尺寸制作公司根据品牌形象制作 车贴围挡画面（施工围挡画面需提前5天提交企划审核确认）； 1.4、 围挡画面材质要求：高清车贴画面,制作安装要保证车贴画面的平整性，确保画 面无气泡无皱褶； 1.5、 围挡画面要保证清晰度,不要出现颜色不均匀,断色或偏色等情况并在围扌当边缘 用7cm克黑色PVC压边条收边处理; 1.6、 围挡要留1.2米克2米高的施工进出门,施工迸出门上要安装较链及球形锁,方 便施工人员进出装修材料； 1.7、 进行围避施工时,禁止在天花板和地面上打气枪钉固走,以免扌员坏天花板及地面 地砖； 1.围避与施工作业面距离及施工逬出门尺寸示意图 lXkm200on时门 lXkm 200on 时门05捋站工迸出门尺才贡律38 二装管理规范： 1、商户进场施工前，须提交二装详细施工图纸（平面图、电力负荷说明、电力布线 图、道具材料说明等）。未经商管公司书面审核批准及办理相关手续,不得进入商场作业； 2、装修施工单位人员须由商户（或商户委托的受托人）陪同至三层客服办理装修进 场手续： 1） 须携带商户、装修施工负责人、装修施工人员身份证复印件一式两份，以办 理《施工作业备案单》及临时施工作业证； 2 ） 缴纳费用：施工证押金人民币伍拾元/个（施工结束退回，若损坏或遗失, 押金概不退还）； 3、 装修施工人员进入施工区域内必须佩戴《施工证》接受施工管理， 违者将按有关规走/处罚条例处理。施工负责人需将当天施工作业备案单出示给商管 现场管理人员确认后方可逬入施工； 4、 商户须督促装修承包方并对具行为负责,若有损坏公共区域设施 （设备）或给公共区域留下垃圾,该装修商户为最终责任人,有义务恢复原样； 5、 施工时限为当日22 : 30-次日07 : 00o 二装注意事项 1、商户不^寻随意改变消防、空调或其他附属设施设备或影响其正常使用功能； 2、商户进行装修、维修等工程，以不妨碍房屋结构、公共设施及他人为原则。逬行 该工程作业前需鬆得商管公司批准及缴纳有关费用。根据提交图纸审核要求进行装修； 3、除商管公司批准的用电负荷外，商户不得擅自加接电源,使用电炉等高耗电星电 器用品或增大电星负荷，因私自接装而引起突然停电等一切后果及责任，由该商户负责； 4、须动用明火作业需提前向三楼客服总台申请办理动火证，获准后方可作业； 5、商户在逬行其店铺门面及橱窗装修时，除商管公司要求施工围挡外，不允许在开 放区域临时搭建围挡或不搭围挡施工。特殊情况呈报商管公司审核。施工作业时。进行装修 施工时，必须关闭商铺的门和窗,以免影响其他商户的正常经营； 6、所有道具外观应整齐划一,无锐角。所有锐角道具则须防护（特别是玻璃制成 品），以免发生意外伤人； 7、木结构必须是坏保和做过防火处理的（要求刷防火漆或防火涂料至少二遍）； 8、所有电器材料必须是国家3C认证的合格电器产品，同时注意保存合格证至工程 消防验收备案； 9、道具内藏灯箱须考虑歆热措施（如开散热孔等）； 10、电气管线的制作须做到横平竖直,线路过长（10米）用束节及分线盒，线路转 角拐弯使用弯头（不方便安装弯头处须设分线盒）o主线不低于BV2. 5 ,分路线不彳氐于 BV1. 5铜芯线,严禁使用胶质线、灯头线。每临安装灯具须断线接头时必须使用分线盒且分 线盒内引出线长度不得超出80公分同时必须穿管保护（建议使用黄蜡管）。自增加灯饰部 分须独立布线； 3. 11、商铺内的灯具安装须避开喷淋、烟感头50CM以上。照明、装饰等发生故瞳可 由经营户自行维修、更换,相关材料必须是高效节能。也可委托物业管理部负责，但费用由 经营户负责； 12、地面布线须加装不绣钢或铝合金地槽线,不得使用PVC或具他易损材料。 4现场管理 4. 1所有进入施工现场的工人,必须携身份证到三楼客服总台办理施工证,凭有效期 內的施工作业备案单及施工证进入施工现场； 4. 2所有在施工现场动用明火的,必须通过工程消防签字同意,办理动火证，配备灭 火器,并有专人负责现场监督，自行制订防护措施,清理现场可燃物后方可动火； 4. 3施工现场用电必须由专业电工从事作业，严禁乱拉乱接电线，严禁使用生活中大 功率电器（电水壶、电炉）等； 4. 4施工现场严禁吸烟； 4. 5施