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Jingdu  消?防?管?理?手?册 编号：JINGDU/AB-3-2003 版号：A/0 页码：第?1?页?共?页 消防规章制度 　　为了加强物业管理公司本身及外单位在辖区内“动火”管理，切实 保证消防安全措施的?落实，确保业主(租户)的生命、财产安全，物 业管理公司必须制定消防规章制度。 　　①本单位及外单位在公司辖区内施工需动火的工程，必须事先 通知消防监控中心，在管?理处办理动火作业手续，施工单位动火前 必须采取切实有效的防火安全措施，管理处应派人监督，待动火完毕 后立即清查现场。 　　对私自动火作业的，一经发现，对施工单位除责成其补办动火作 业手续外，还要对施工?个人及负责人进行处罚。一旦造成事故，除 加重处罚外，还应追究其法律责任。 　　②在重点部位、危险地段(变压器室、配电房、汽车库、发电机 房、楼层、办公室等处)?动火，必须经管理处主任批准并做好防范工 作，方能动火。 　　③配电房及重要机房内不准堆放可燃物品，不准吸烟，消防设 备旁边不准堆放任何杂物?。 　　④各走道、楼梯口等部位要保持畅通，疏散标志和安全指示灯 要保证完好，禁止用户在?走道、楼梯、垃圾桶旁烧纸、焚香。 ⑤所有人员必须遵守国家有关消防法律、法规和公司制定的 消防管理规定。 ⑥严格维护消防设备，并定期进行测试检查，保证设备完好 及使用正常。 Jingdu  消?防?管?理?手?册 编号：JI