[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价案例与报告模拟23.docxVIP

[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价案例与报告模拟23 土地估价案例与报告模拟23一、案例分析题2题，请阅读，并根据有关条件综合分析回答问题问题:1. 本部分包括一个国有企业改制中土地估价和资产处置案例，要求认真理解题意，并根据给定条件，运用所学知识综合分析回答有关问题。 某国有企业拟发起组建股份有限公司，并委托土地评估机构对所涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地；B宗地为工业用地，容积率为0.6。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：  1．A宗地位于城市市区，评估机构同时选用了市场比较法和收益还原法进行评估，市场比较法的评估结果为1320元/