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精典经济法基础常考题 多选题 1、以下经财政部批准免税的其他房产有 () 。 A．房产大修停用 3 个月以上的 B．经鉴定停用的危房 C．老年服务机构自用的房产 D．军队空余房产的出租 E．个人非出租的房产 多选题 2、下列各项中属于土地增值税征税范围的有 () 。 A．出让国有土地使用权 B．城市房地产的出租 C．转让国有土地使用权 D．城市企业房地产的交换 单选题 3、我国现行税法规定，纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，其计算征收土地 增值税的转让收入额应当是 () 。 A．同地段同类房地产的平均市场价格 B．同地段同类房地产的最低市场价格 C．同地段同类房地产的最高市场价格 D．房地产评估机构根据同地段同类房地产进行综合评定的价格 多选题 4 、根据房产税纳税义务发生时间的规定，下列说法正确的有 () 。 A．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税 B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之当月起，缴纳房产税 C．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税 D．房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付 之次月起计征房产税 E．购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签 发房屋权属证书之当月起计征房产税 单选题 5、下列各项中，应当征收房产税的是（ ）。 A．行政机关所属的招待所使用的房产 B．自收自支事业单位向职工出租的单位自有房屋 C．施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房 D．邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产 简答题 6、甲企业 ( 非房地产开发企业 ) ，于 2005 年 3 月 20 日签定厂房转让合同，将本 厂厂房转让给乙企业， 厂房账面净值为 1000 万元，转让价为 2200 万元。支付评 估费 2 万元请房地产评估机构评定，该厂房重置成本为 2000 万元，成新度折扣 率为七成新。 厂房所占土地的使用权原以划拨方式取得， 因转让房地产， 补交土 地使用权出让费 20 万元。其中：契税的税率为 5%，营业税的税率为 5%，城建税 的税率为 7%，教育费附加的征收率为 3%，印花税的税率 0.5 ‰。 要求： 根据上述资料回答，在这一房产转让行为中，甲企业和乙企业在契税、房产税、 营业税、城建税、教育费附加以及印花税、土地增值税中应缴纳哪些税，应缴纳 的税额为多少 单选题 7、该企业 2009 年度应纳税所得额为 () 万元。 A．1222.85 B．1219.35 C．1242.85 D．1262.85 单选题 8、某地区的全年财政收入完成 6.97 亿元，完成年度计划的 110.6%，按可比口 径计算比上年增长 20.6%。其中营业税 2.89 亿元，增长 18.9%，占全区财政收入 的 41.5%，拉动财政收入增长 8 个百分点；房产税 1.2 亿元，增长 32.3%，占全 区财政收入的 17.2%，拉动财政收入增长 5.1 个百分点；增值税 0.75 亿元，增 长 3.2%，占全区财政收入的 10.8%，拉动财政收入增长 0.4 个百分点； 企业所得 税 0.71 亿元，增长 15.1%，占全区财政收入的 10.2%，拉动财政收入增长 1.6 个百分点；其他科目合计 1.42 亿元，增长 29.6%，占全区财政收入的 20.3%，拉 动财政收入增长 5.5 个百分点。房产税占全区财政收入的比例增加了多少（） A．2.0% B．1.8% C．1.6% D．1.5% 多选题