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[土地估价师考试密押题库与答案解析]路线价法 路线价法一、判断题问题:1. 同一路网条件对于区域内的各类用地具有相同的影响。答案:B[解析] 土地用途不同，影响也是不同。问题:2. 对于城市商业用地来说，其使用价值随距离街道距离的增加而减少；对于城市住宅用地而言，其使用价值可能随距离街道距离的增加而增加。答案:A[解析] 城市商业用地和城市住宅用地对土地的要求是不一样的，也就是影响地价的区域因素是不同的，住宅用地可能对环境的安静要求更高一些。问题:3. 一般情况下，一条街道只设一个路线价区段，但在比较特殊的情况下，可以设定两个或更多的路线价区段。答案:A[解析] 繁华