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PAGE PAGE 1 物业管理企业考评办法 Word可编辑 Word可编辑 物业管理企业考评办法 为全面提高物业管理企业整体管理水平及市场竞争能力，提升社区服务档次，经街道办事处研究，决定对辖区内的各物业公司进行年度考核评比，具体实施办法如下：  一、考核对象  1、辖区内参与物业管理服务的物业公司或物业公司管理处  集体奖。  2、小区物业公司经理（负责人）或管理处主任（负责人）个人奖。  二、考核的主要内容  物业管理的基本要求、与各部门间的配合情况、公共卫生管理、绿化养护、房屋和公用设施管理维护、公共安全及社会治安管理等。  三、考核办法  街道社区管理科将组织有关部门对其进行百分考核，采取平时抽查，年终考评，居委会、派出所、安监所、城管执法中队测评及业主代表测评，居民意见测评的办法，确定年度物业管理得分。  四、考核分值的计算  平时抽查占15%，年终考评占20%，居委会测评占15%，业主代表测评占15％，民意测评占10%，城管执法中队测评占10%，派出所、安监所测评占15%。  五、奖励标准及计奖办法  （一）、奖励标准  1、集体考核奖：  （1）500－1000户（含1000户，不足500户的按500户计算）：商业小区，按5000元/百户计奖；安置小区，按7000元/百户计奖；商业、