租房合同(自用).docx

租房合同(自用) 房屋租赁合同甲方〔出租人〕：联络电话：乙方〔承租人〕：联络电话：身份证号码：〔需本人填写〕身份证地址：经租赁双方友好协商，共签订以下合同条款：一、甲方将的房屋出租给乙方作为居住用法。出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。二、租赁双方同意按以下商定出租和承租该房产：1.租期：从_____年___月___日起到_____年___月___日为止，共年。【新租】【续租】2.保证金：承租方应另付两个月租金为房屋保证金，人民币_________〔〕〔大小写不全都时以大写为准，下同〕3.租金：每月租金为人民币__________，〔大写_______________〕。租金【含】【不含】出租屋征收税费。4.结算方式：租金按【月】【季】【年】结算。在每【月】【季】【年】的第____日前按【现金】【银行转账】付款方式缴付。出租方应出具【收据】【发票，所产生的税费由〖出租方〗〖承租方〗担当】。出租方开户银行：户名：银行账号：三、签订本合同当日，承租方须向出租方交付保证金和首月租金。合同终止，承租方在付清租金及其他费用并按期迁出时，出租方检查房子及电器家具后，无发觉任何问题时应在商定的时间内将保证金无息退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失，出租方有权从保证金中扣除。四、租赁双方同意出租方交付该物业予承租方用法之日期为：年月日五、在租赁期内，出租方担当以下责任：1.出租方供应【家私电器〔详见《家私电器清单》〕】予承租方在租赁期间用法。2.租赁期间转让该房产时，须提早壹个月书面通知承租方。3.出租方负责代缴租赁期间该房产之管理费、水电费、煤气费及一切经双方协商同意的其他杂费。六、在租赁期内，承租方担当以下责任：1.承租方应依时交纳租金及每月的管理费、煤气费、水电费等杂费。如承租方不按时交租，出租方应准时发出催租信息。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方须按当月租金的10%向出租方支付违约金。假如逾期缴纳租金或欠交管理费、水电费等达柒日视为承租方违约，出租方有权解除合同，收回该房产，有权处理屋内一切物品，并没收保证金。如因承租方的失误，造成的费事，承租方须自行解决，确需出租方出面帮助解决时，承租方应支付出租方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数___________；水表底数___________；以上数据由乙方自行核对，自行填写。2.承租方依约交租而出租方无正值理由拒收，承租方可到有关部门申请证明，或向公证处提存，那么承租方不负延迟责任。3.承租方用法该房产时，不得擅自转变房屋构造和用处，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同事必需严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关法律法规，以及遵守社会主义道德用法该房产。否那么，出租方有权解除合同，收回该房产。4.因用法需要对该房产进展扩、加、改建〔含转变间隔〕、室内装修或增加设备，必须经出租方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，出租方有权对工程进展监视。5.承租方应爱惜和正常用法该房产及其设备，发觉该房产及其设备自然损坏的，应及时通知出租方并主动协作出租方检查和修理，因承租方过错延误修理而造成别人人身伤亡、财产损失的，应由承租方负责赔偿；租赁期内，承租方用法该房产及设备不当或人为造成的损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。承租方装修须合理且费用自理；承租方退租或租期到期如需撤除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由承租方自理。并按违约处理。6.承租方在该房产内需要安装或者用法超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得出租方同意，并由出租方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租方负担。7.承租方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进展例行检查。如承租方措施不当造成的全部损失，其损失由承租方自行担当；造成出租方房屋财产损失，由承租方全额赔偿给出租方；造成第三方房屋财产损失，由承租方负责处理，由承租方全额赔偿对方。并按违约处理。出租方不分担承租方在租赁期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。8.承租方不得未经出租方书面同意，擅自将该房产转租、分组给别人用法或调换用法。如违背那么视为承租方自动放弃该房产用法权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由承租方负责赔偿。9.租赁期内，承租方需提早解除合同的，应事前征得出租方同意。10.租赁期届满且出租方要求收回该房产或解除合同之日，应交回该房产及其设备给出租方；如需连续承租该房产，应提早壹个月与出租方协商，双方另订合同。11.天台范围仅供用法，承租方应留意个人人