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租地建房合同 租地建房合同甲方：乙方：第一条土地用法权租赁范围1.1甲方依据合同出租给乙方的土地用法权所属之土地位于的土地一亩，由乙方出资新建6间二层框架构造门面房上面六间为门面房，下面六间为地下室〕，由乙方用法6年，之后其产权归甲方全部，6年后如甲方重新招租，乙方享有优先承租权。1.2乙方必需按国家标准要求新建门面房，由正规设计院出具设计图纸，设计方案与施工均按建立部门要求组织施工，建筑质量严格根据国家标准施工并由建立部门组织的专业验收，以及环保、消防及其它部门组织的验收，均由乙方全部负责并担当上述各项费用。新建门面房以甲方名义办理房产权证书，从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责，验收后办理产权证的费用由甲方支付。如因政策或其他缘由造成无法施工或停工，视为合同自动终止，造成的损失乙方自行负责，给甲方带来的损失由乙方负责。1.3甲方承诺帮助乙方以甲方名义办理相关报建手续，相关费用均由乙方担当。1.4因市政建立需要撤除或政策发生改变需要收回租赁的房屋场地〕，瀚应马上解除、终止合同。其次条租赁期限2.1甲方承诺由乙方投资新建门面房，由乙方用法6 年，从年月日起至年月日止(以公历为准)。在乙方用法到期后，所建门面房如甲方自身不作其他用法，那么优先乙方续租用法，同时租金按当时市场价收取。第三条甲方的权利和义务(1)甲方需依据本合同的商定，准时完好地向乙方供应租赁土地的用法权及协作乙方办理报建手续和三通一公平。(2)所建建筑物及土地全部权归甲方全部。(3)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等改变时，土地值补偿归甲方全部。(4)租赁期间，用法权内，甲方不得干扰乙方的合法经营主权。第四条乙方权利和义务(1)乙方全部权根据本合同的商定用法土地。(2)租赁用法权期满不再续租的，乙方须准时完好地向甲方交回不再续租之全部租赁土地的土地及房屋用法权。(3)乙方不得将租赁的土地用法权进展抵押。(4)租赁用法权期内和建立期间，乙方的水电、煤气费用均由乙方支付。(5)乙方在租赁用法期内，必需遵守法律经营，按章纳税，乙方在经营活动中不得将债权债务、带资纠纷以及其经济、司法纠纷转嫁于甲方。(6)乙方在生产经营期内需做好平安防范工作，特殊是做好消防工作，如因乙方责任火灾造成损失，除担当相关法律责任外，乙方还应赔偿甲方的一切损失。(7)乙方担当在施工和经营期间平安责任，出现平安事故由乙方全权负责。第五条合同的变更和终止5.1对本合同的任何变更，须经双方同意，并书面形式作出方可生效。为了避开岐义，乙方按合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进展。5.2本合同按以下方式终止。(1)本合同期满后。(2)本合同有效期内双方达成终止协议。(3)本合同任何一方因自然灾难、战斗等不行抗力丢失连续履行本合同的力量。第六条违约责任及损害赔偿1、任何一方违背本合同规定，另一方可以要求或接受本合同和法律所允许的补偿措施。2、任何一方中途擅自中止合同，应当赔偿对方全部损失。第七条适用法律和争议的解决7.1本合同适用中华人民共和国法律并根据中华人民共和国法律说明。7.2凡因本合同引起的或本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。假设协商不成，通过法律解决。第八条附那么8.1本合同正本一式肆份，甲方三份、乙方一份。双方受权代表签章后生效，甲乙双方合同具有同等效力。甲方〔公章〕：_____ 乙方〔公章〕：___________法定代表人〔签字〕：____ 法定代表人〔签字〕：_____________ 年___ 月____ 日 _______________ 年___ 月___ 日