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租房合同通用版 XX租房合同通用版租房留意事项：一、房东租房留意事项：1、你肯定要牢牢记住，房东不是你的伴侣，而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和蔼就放松警觉，他/她如今对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的看法，等你退房搬走那天就知道了。2、不要租伴侣或者熟人的房子。租伴侣熟人的房子，开头可能会觉得便利、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借伴侣的房子住，但肯定不能租伴侣的房子。3、签约之前，应当要求房东供应房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介用法类似手段骗人的案例，假如房子是通过中介租赁，应当看他/她的营业执照。更多租房合同协议书范本推举正规个人租房合同范本简洁个人租房合同范本一般个人租房合同范本标准版个人租房合同范本word标准版个人租房简洁合同书范本个人租房合同协议标准版标准个人租房合同格式租房合同通用版简洁租房合同范本大全简洁租房合同协议范文完好版个人简洁房屋出租合同简洁版个人租房合同范本XX房屋租赁合同模板个人房屋租赁合同简易版下载最新个人房屋租赁合同精简版4、入住前应当在房东的伴随下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。假如不是完好无损的，应当在合同里注明。合同尽量具体一点，不要怕费事，如今费事一点，日后会省许多费事的。5、和房东肯定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应当说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比方日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。6、付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。7、入住后假如自己新添加的设施，比方用房东的名义自己掏钱安装了ADSL(一般电话是房东的，所以得用他的名义)，肯定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你假设当时没留下字据，就拿他没辙了。8、经济允许的话，建议自己安装电话，而不要用法房东原来的电话，这样可以省却许多许多费事。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话如今也不贵，为了省却那么多费事，花这点钱还是值得的。9、假如你准备要搬走了，留意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有：假如当时房东给了你2套钥匙，假如你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个缘由不给你退押金;他/她那个原来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶突然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有许多可能，总之不要让房东挑出你的缺点就好了。10、不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立即有人住进来，那那个月的水电费怎么算房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。11、搬家时确定会有些东西带不走，比方旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，他/她肯定不会记你的好，而会认为是在帮你整理垃圾。你应当把那些东西送给楼下收破烂的，他们肯定会记你的好的。假如没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有许多人经济并不太好，他们需要那些东西。以上留意事项合适于独租，合租也根本合适，但合租会有些与独租不同之处，费事无比。二、跟中介租房留意事项：1、证件确认房产证以及身份证需要核对。(假如是找中介的那么需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等)，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介挑选都会核查房东的资质，而供应不出房产证、产权人不清楚时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。2、提早中断合同假如合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者肯定要在合同内商定。如因工作调动等缘由需提早中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。3、水电煤气等费用水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(自然?气)和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的用法是否额外收费，由谁来担当修理费用。问清晰水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。4、修理费合同中要讲清晰设备