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[土地估价师考试密押题库与答案解析]地价管理(一) 地价管理(一)例题分析问题:1. 在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于 。 A．区域平均地价 B．市场价格的平均值 C．成交地价的平均水平D．评估价格的平均值 A B C D 答案:A[解析] 基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。问题:2. 通过地价管理，可起到 等作用。A.防止地价暴涨B.减少土地投机C.规范交易行为D.加大土