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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价理论与方法模拟26 土地估价理论与方法模拟26一、判断题问题:1. 在土地等、级、价体系中，“价”更偏重于对土地自然质量的评价。答案:B问题:2. 剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。答案:B问题:3. 由于工业化和城市化发展过程的每一个环节都与土地有着重大的关系，所以这两个指标与土地市场的相关性很大，也很间接。答案:B问题:4. 预期原则是收益还原法的基础。答案:A问题:5. 收益还原法除了对一般市场价值进行评估外，还能够根据土地购买或投资者的动机，立足于主观的、个人的因素，对土