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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价理论与方法模拟23 土地估价理论与方法模拟23一、判断题问题:1. 土地价格是为购买获取土地预期收益的使用权而支付的代价。答案:B问题:2. 对于一个商业性区域或者城市来说，流动人口的比重对土地的价格非常具有影响力。答案:A问题:3. 土地具有不同于一般商品的特殊性。答案:A问题:4. 土地价格与租金的关系，犹如资本与利息的关系，只要确定了还原利率，两者就能相互推出。答案:A问题:5. 经济地租也称商业地租，是指土地产品收入除去成本的剩余部分，即利用土地所得超过成本的纯收入。答案:B问题:6. 成本逼近法的基