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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价理论与方法模拟21 土地估价理论与方法模拟21一、判断题问题:1. 价格来源是商品本身的价值；土地不具移动性，其可转移的并非土地本身，而是该土地的权利和收益。答案:A问题:2. 土地价格是以土地使用权出让、转让为前提，一次性支付的多年地租的现值总和。答案:A问题:3. 土地资产流动一定涉及权利转移。答案:B问题:4. 商品价格受其本身供给与需求的双向影响。答案:A问题:5. 土地的供给是影响地价的主要方面。答案:B问题:6. 居住建筑是供人们生活起居用的建筑物，它们有普通住宅、公寓、别墅、宿舍等。答案:A问题