渭南洋房前期认筹思路.pptxVIP

信达·现代城南区项目前期认筹思路！2016·10·27CONTENTSI项目定位II客户定位III营销推广IV执行方案项目所在板块区域内在售楼盘相对较集中，聚集着大约8家知名品牌开发商的楼盘，同时区域差异化不明显、同享区域市政大配套 。市场分析：竞品梳理：盛世华府依林园苏园丰景海兴城上上国风通达朗郡公园盛世恒天首府区域市场竞品楼盘整体以高层产品为主，品质、建筑类别、基本配套等同质化比较严重，竞争激烈，主要以三室产品为去化主力。市场分析：竞品梳理：项目开发商占地·亩建面·万㎡容积率形态面积区间户型月均去化建筑·景观配套海兴城海兴地产220504高层102—132 2室、3室25套英伦社区双语幼儿园电子对讲门禁系统，公共区域WIFI覆盖、主干道太阳能路灯照明上上国风上上地产202232.98小高、 高层85—1432室、3室20套汉风宽景、大院、百米楼间距，加之社区泳池、羽毛球场、网球场等社区内部配套苏园丰景恒昌地产10123.83高层96—212　2、3、4室　20套现代简约高标准幼儿园、篮球场、羽毛球场、晨练广场、凉亭、中央景观喷泉广场通达郎郡通达地产一期58183高层98—1752、3、4室30套新中式亭台、水榭、花池，建筑小品依林园恒昌地产5013.8——高层106—190　2、3、4室　30套现代简约中空玻璃、太阳呢热水器、智能家居物联网、雨水回收再利用、太阳能路灯恒天首府恒