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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价理论与方法真题2007年 土地估价理论与方法真题2007年一、判断题问题:1. 从一般意义上说，土地估价具有两个基本功能，一是满足社会对土地价值状况了解的需要，二是满足在建立社会和经济秩序中对土地价值状况鉴证的需要。答案:A问题:2. 某宗居住用地规划容积率3.0，规划建筑面积18000m2，建筑基地面积1800m2，则规划建筑覆盖率为30%。答案:A问题:3. 在正常的市场环境中，区域因素对土地价格水平有决定性的影响。答案:A问题:4. 土地的自然供给是有限的，但是土地的经济供给总量可以通过增加经济投入不断扩大。答案