私人房屋买卖协议样本.docx

私人房屋买卖协议样本 私人房屋买卖协议甲方：________乙方：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原那么，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋根本状况乙方购置甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。其次条：付款方式1．双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2．甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理过户手续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。〔以收据收条为准〕3．办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。〔以收据收条为准〕4．余款________________________元整，由银行挺直划拨给甲方5．买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应主动协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1．甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，假设有违背上述商定造成的责任由甲方担当。2．甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方〔以银行划拨余款日为准〕。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3．甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。4．甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。5．乙方贷款数额缺乏时，应用现金补齐，否那么视为违约。6．房屋公共修理基金随房产转移。第五条：合同变更1．在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，假设需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内〔书面通知发生三日内〕签订变更协议，否那么造成损失由责任方担当。2．本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决