第三章物权法习题及答案171013.docxVIP

第三章物权法习题及答案171013 第三章物权法练习题一、单项选择题1. 以下各项中，属于物权法上的物的是〔 D 〕。A.权利B.智力成果C.行为D. 脱离人身体的人体器官[解析]物权法上的物是有体物，所以无体物权利、行为、智力成果等不属于物权法上的物。2.乙买甲一套房屋，已经支付1/3的价款，双方商定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲连续履行合同，转移房屋全部权。依据《物权法》的规定，以下选项中，正确的选项是〔 C 〕A .合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任B.合同无效，甲应返回所受领的价款C.合同有效，甲应连续履行合同D.合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失[解析] 本例中房屋买卖合同已经成立生效，双方都应根据合同商定履行自己的义务。甲反悔是想毁约，而乙起诉甲的诉讼恳求是要求甲连续履行合同。在甲履行合同是可能的状况下，法院应当判决甲连续履行合同。3.依据《物权法》的规定，以下情形中，好心第三人不能根据好心获得制度获得相应物权的是〔 D 〕A.保存全部权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D.受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人[解析] A中好心第三人获得动产的全部权，B和C中债权人或不知情的第三人分别好心获得质权。D中不能好心获得是因为该行为是无偿的赠与行为，不适用好心获得。4. 甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。依据《物权法》的规定，质权设立的时间是〔 D 〕A.借款合同签订之日B.质押合同签订之日C.向证券登记结算机构申请办理出质登记之日D.证券登记结算机构办理出质登记之日[解析]依据《物权法》的规定，以上市公司股份作质押担保应当到向证券登记结算机构申请办理出质登记，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。5. 以下关于用益物权和担保物权区分的说法中，错误的选项是( C )。A.用益物权注重物的用法价值；担保物权注重物的交换价值B.担保物权那么既可以在不动产，也可以在动产上设立C.担保物权除地役权以外，均为主物权；而用益物权那么都是从物权D.建立用地属于用益物权；抵押权、质权等属于担保物权[解析] C的错误之处在于地役权不属于担保物权，而且它是从物权。该句话的正确说法应是“用益物权除地役权以外，均为主物权；而担保物权那么都是从物权〞。ABD说法都是正确的。6. 某航空公司以正在建筑中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。以下说法符合《物权法》规定的是〔 D 〕。A.建筑中的大型客机不得设定抵押B.因未办理抵押登记，该抵押无效C.因未办理抵押登记，主合同无效D.因未办理抵押登记，银行不得对抗好心第三人[解析] 正在建筑的大型客机属于正在建筑的航空器，可以抵押，而且它是登记对抗，抵押合同生效的同事抵押权也设立了，只是未经登记不得对抗好心第三人。7. 甲不慎将自己的手机丧失，被乙拾到后卖给丙，以下说法不正确的选项是〔 A 〕A.丙基于好心获得制度对手机享有全部权，甲无权索要B.甲有权自知道或应当知道受让人丙之日起2年内要求丙返还手机C.假如丙自具有经营资格的商店购得该手机，其有权要求甲支付自己购置手机时所支付的费用D.甲有权向乙要求损害赔偿[解析] 参见物权法中关于遗失物被转让出去的处理规定。另外，遗失物一般不适用好心获得。8. 以下财产中作为抵押物必需登记抵押权才能设立的有〔 B 〕A.机动车B.建筑物C.家庭联产承包的土地经营权D.生产设备[解析] C家庭联产承包的土地经营权根据物权法的规定是不能抵押的，AD都属于动产，是登记对抗，只有B建筑物是不动产，抵押须登记才能生效。9. 依据我国《物权法》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家全部，该段时间为( C )。A.1个月B.3个月C.6个月D.1年10. 甲有自然?奇石一块，不慎丧失，乙捡到误认为是无主财物并拿回家，配以基座，陈设于客厅，乙的伴侣丙特别喜爱，乙遂以之相赠，后甲发觉，向丙追索，那么以下说法正确的选项是( A )。A.奇石属遗失物，丙应返还给甲B.奇石属无主物，乙获得全部权C.乙因加工行为获得奇石的全部权D.丙可以获得奇石的全部权[解析] 奇石属遗失物，不属于无主物，拾得人乙应返还给失主。丙从无处分权人乙那里获得奇石，不能获得奇石的全部权，也应当将它返还给失主甲。此题乙只是将奇石配以基座，不构成加工，不能因此获得奇石的全部权。二、多项选择题1. 2007年4月2日，王某与丁