深化设计、穿插施工.pptx

深化设计 穿插施工 01传统建造面临的问题02目录 CONTENTS中天营造法概述03深化设计04穿插施工 05现阶段存在问题01传统的问题材料操作层加工普通砌块填充墙(墙体抹灰）外墙全抹灰传统建造生产方式先做主体结构，再做二次结构地下室最后施工传统木模体系粉、补、钻、凿、修各阶段常见质量问题管道交叉碰撞墙面空鼓 外窗渗漏多水间结构板渗漏屋面渗漏水管道坠落劳动力密集且不均衡；工程质量过度依赖技术工人水平；过程管理粗放； 专业协调较差；现场湿作业过多（文明施工差）；5特点建设周期长；施工成本高；工序复杂，施工效率低； 施工安全不易保证；二次返工及修补量大；单一工作面施工；管理易失控；7缺点早交付时间无通病，质量优质量功能性用户体验佳小业主需求两提一减“房子是用来住的”02中天营造法概述两提一减提高质量、提高效率、减少人工深化设计集流插设计优化措施优化工艺优化BIM技术集中加工专业流水穿插施工施工组织模式设计策划阶段取消粉、补、钻、凿、修取消不必要工序取消二次进场作业；让建筑产品的制造过程，在不同分包间实现集成式、模块化的拼接；实现单一工作面单一作业，同类作业面连续作业，各作业面满负荷作业。品质好通过提前穿插实现多作业面同时流水施工加快总进度省人工省成本如何达成两提一减目标？3个取消降本增效2个实现多省快好03深化设计01设计优化、措施优化、工艺优化针对原设计中未明确的细节和专项（如深基坑、钢结构、幕墙等）进行补充，使其具备施工条件。基于设计意图，对原图中错漏碰缺和劣势做法，提出修正，以避免返工，提升品质02以原设计为基础，根据施工需要，调整工艺、简化工序，以降低施工难度，消除质量通病围绕施工要求，预算预排后明确尺寸，计算材料的数量和规格，达到精确备料、精准定位、一次成型的目标0403精确备料、精准定位、一次成型开展深化设计 未开展深化设计■ 无需在过程中频繁判断、决策■ 只需严格按预设尺寸施工■ 确保每次操作的准确性■ 确保各项管理目标受控施工过程存在大量的不确定性问题隐藏在上一环节暴露在现阶段操作中不注重策划，只重视监督，频繁返工对项目各阶段14项37类共计147处深化点进行深化设计，在公司层面形成施工深化作业图及清单，并将各专业深化设计图进行优化整合，提高施工质量和效率。深化设计手册深化设计手册安全防护深化标准层管线深化砌体排版深化利用BIM技术进行建模审图，发现并解决图纸问题，对平面布置、铝合金模板、砌体二构、安全防护、安装管线综合等进行深化设计，并提取材料清单，为项目实施部品集中加工做好技术准备。梁侧启口外墙全剪过梁下挂深化图纸成果深化图纸料单预制楼梯次梁6、层面保护层5、屋面结构11、标准层水暖4、外立面结构标准层10、标准层电气9、管道井安装3、公区结构标准层2、户内结构标准层8、装配式泵房（站）1、地下室结构7、地下室管综模块化深化设计管道井分区施工深化图管道井施工深化总图采暖分集水器下料清单标准部品给水分水器下料清单图纸目录构成组合套管精准定位组合套管焊接平台管井钢板精准预埋01管道井精准预埋组合套管一次成活地埋套管精准定位出管井给水套管“直进直出”管道支管工厂化加工预制采暖、给水支管成套分集水器02 模块化拼装管道支架安装立管拼装施工成套模块拼装施工04穿插施工 合理搭接工序、全面利用作业面、缩短建设周期 推行精装修穿插、跟随主体施工的粗装修穿插以及主体完成之后的二次结构、安装、水暖、立面装饰、地下室（机电、装饰）、园林绿化等专业穿插施工，稳定施工质量，有效缩短项目施工工期，进一步节约成本。 穿插施工是专业流水的延续和拓展，是各分项工程专业流水在各栋号楼层之间的科学的部署、全盘的实施。三线双向,穿插并进三线双向主体、外立面线室内装修线市政、园建线地下室地上结构三线双向，穿插并进:主体、外立面线，室内装饰线，市政园林线，三线并进;地下和地上双向穿插.实现：精准预埋、一次成活；立面：与结构同步施工、完整移交；工序：地上地下同时施工，提升质量的同时提高生产效率。穿插思路市政园建进场管网土方消防道路树木种植园建竣工园建室内装修室内装修开始主体结构基础垫层正负零预售封顶交付外立面地下室栏杆、外窗框外墙腻子玻璃窗扇外墙涂料后浇带封闭砌体施工腻子施工管线桥架地坪施工主体结构结构拉缝外立面装修外墙截浆。室内装修主体结构验收完成、施工电梯安装、楼层止水。园林穿插后浇带封闭、地下室结构验收完成、防水施工完成。地下室穿插后浇带封闭、地下室结构验收完成。010203穿插节点及措施0405穿插部署原则：全过程从下往上组织流水施工的原则 流水段划分原则：主体结构、内墙（板）、门窗安装、外墙涂料、内墙腻子、地面砖铺贴等六道工序采用按层流水，其他工序按套流水；所有工序从下往上组织流水施工，每个流水段只有一个专业施工；内装饰（如包含）、外装饰（